首单外资消费REITs成功上市
10-01 06:30
9月29日，首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）于上海证券交易所成功上市。
据悉，该基金的底层资产为凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭。
凯德广场·云尚地处广州白云新城CBD，属于区域型购物中心。其周边有众多住宅社区和办公楼，还紧邻地铁2号线白云公园站，并且毗邻广州市唯一市级儿童公园及全新开放的白云艺术广场，是广州市唯一拥有“双园环绕”特色的购物中心。这一资产的加入，使华夏凯德商业REIT成为目前唯一包含一线城市购物中心资产组合的消费REITs，具有投资稀缺性。
凯德广场·雨花亭位于长沙雨花区东塘商圈核心，是成熟的社区型购物中心。周边住宅与办公楼群密集，商圈成熟、人流量大。该项目可通过地铁1号线、4号线相邻站点便捷到达，未来还将与地铁7号线的雨花亭站（预计2027年开通）直接连通，是长沙南部城区具有代表性的家庭一站式生活空间。它的加入与广州项目形成互补，让基金资产组合覆盖一二线优质购物中心，进一步增强了稳定性。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔称，凯德投资把国际市场成熟的REITs管理经验与中国市场深度融合。华夏凯德商业REIT不仅为境内投资者在低利率环境下配置优质资产提供了新途径，还通过透明高效的运作机制，为全球资管机构参与中国公募REITs市场创造了机会，树立了国际资本与中国庞大消费市场深度融合的新典范。
本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。
免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com