长春2340栋老旧住宅楼即将改造

8月4日，长春市公共资源交易网发布了《吉林省长春市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目全过程工程咨询》招标公告，以下是重点内容。

吉林省长春市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目全过程工程咨询招标公告

一、招标条件

本招标项目吉林省长春市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目，已获得长春市绿园区发展和改革局的批复（长绿发改审批字〔2025〕17号）。项目业主是长春市绿园区住房和城乡建设局，建设资金来源于地方政府专项债券资金、中央奖补资金及区财政资金，出资比例为100%，招标人同样是长春市绿园区住房和城乡建设局。目前项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省长春市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目全过程工程咨询。

2.2项目总投资：80000万元。

2.3招标范围及内容：要完成本项目包含但不限于项目管理、勘察测绘（工程测量）、初步设计、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务。

2.3.1勘察测绘（工程测量）服务范围：涵盖完成本项目工程测量等工作。

2.3.2初步设计服务范围：包含完成初步设计等设计工作。

2.3.3项目管理服务范围：涉及本项目全建设周期的报建报批、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理，以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调，并提供工程资料收集整理移交服务等。

2.3.4全过程造价咨询服务范围：包括提供全过程动态的造价管理；工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，配合竣工决算报告的编制及财政评审等内容，以及提供有关工程造价咨询等服务。

2.4建设地点：位于长春市绿园区，涉及9街1镇，有普阳街、正阳街、春城街、青年街、铁西街、林园街、迎宾街、同心街、自立街、城西镇，包含57个社区、309个老旧小区。

2.5建设规模：本项目计划对309个老旧小区的楼体进行改造，涉及2340栋老旧住宅楼，总户数138783户，建筑面积为1138.7万平方米。改造内容主要有房屋综合整治中的屋面防水、外墙工程及楼本体改造等。

2.6服务期限：

2.6.1勘察测绘（工程测量）服务期限：从签订合同之日起至本项目竣工验收结束。

2.6.2设计服务期限：从签订合同之日起15个工作日内出具初步设计成果文件。

2.6.3项目管理服务期限、工程造价服务期限：从签订合同之日起至本项目竣工验收合格交付，完成招标人委派的全部工作内容。

2.7质量要求：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。

编辑：古月

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