莫奈邂逅百年金融街：太原道8号的焕新蝶变

上图均为“遇见博物馆 · 天津馆”内景。 记者 张磊 摄

昨日，解放北路金融历史文化区，一座全新的文化地标亮相。随着开馆仪式举行，遇见博物馆 · 天津馆的红色绸布缓缓降下，幕墙上“莫奈、毕加索、马蒂斯”的字样与百年金融街的欧式建筑相得益彰。很难有人能料到，眼前这座承载艺术梦想的建筑，15年前仅是一座功能单一的停车楼。

今日，遇见博物馆 · 天津馆正式向公众开放营业。

破茧：老建筑里的新生机

“这里的每一处都蕴含着故事。”城投集团城更公司太原道8号项目招商负责人陈莹轻触展厅墙面，指尖所过之处，有曾经停车楼的痕迹，更有城市更新的温度。

位于解放北路金融历史文化区的太原道8号项目，是城投集团所属城更公司与和平区和投集团共同打造的城市微更新项目。其前身是一栋有15年历史、建筑面积约3.5万平方米的综合性停车楼，地下两层、地上四层。其中，地下1层、2层及地上3层、4层为停车区域，地上1、2层为商业空间，但因设施陈旧，部分商业空间闲置或低效利用。

如何盘活这一现状？项目自去年下半年开始谋划，去年底完成投资决策，今年3月正式启动改造。项目定位结合金融历史文化区背景，聚焦金融产业配套与文化艺术，打造集文化、艺术、休闲于一体的复合型艺术街区。

如今，项目空间布局合理：地下两层与地上3、4层保留停车功能，在保证原有停车数量的基础上进行更新改造，通过错峰停车提高效能，为消费者提供停车空间，并完善停车设施；首层核心区是1800平方米的主力店——遇见博物馆 · 天津馆，已于7月15日正式开馆；2层现有餐馆在改造中实现“边营业边升级”。

“改造的难点并非施工，而是平衡。”陈莹的话揭示了城市更新的深层逻辑。

要让老建筑重焕生机，项目团队既要清理低效业态，又要保障商户利益；既要提升停车效能，又要拓展文化空间；既要提升建筑整体功能，又要确保运营的可持续性，算好经济平衡账。未来，太原道沿线原本闲置的临街商铺将变身主题餐饮集群；大沽北路一侧，首店经济正蓄势待发。

“我们如同给老建筑做微创手术。”这里的更新并非简单的推倒重建，陈莹表示，团队保留了建筑原有结构，通过业态重构提升空间价值。

共生：城市更新的天津答卷

“看，这是毕加索《和平鸽》的手绘稿。”遇见博物馆 · 天津馆内，北京市中创文旅文化产业集团副总裁、遇见博物馆负责人王海轩招呼着大家。展厅里，100余幅限量版画与光影装置相互交融，莫奈的《睡莲》仿佛在观众眼前绽放，马蒂斯浓烈奔放的色彩艺术令人驻足。

作为遇见博物馆的第7座场馆，天津馆开馆重磅推出的“遇见大师：莫奈、毕加索、马蒂斯的世纪狂想”双主题大展，不仅是一场艺术盛宴，更是文化赋能城市的生动体现。

“我们要让艺术走进生活。”王海轩说。

王海轩透露，本次展览最初计划展出60余幅作品，秉持“小而精”的理念。但在城投集团的建议下，为了让开馆展更丰富，天津馆投入大量人力物力，将展品数量增加近一倍，且精心选取西方当代艺术史不同时期具有代表性的艺术家的系列作品，涵盖多种艺术形式。

“天津馆拥有我们在全国7个城市展馆中的最大单展厅。未来，天津馆的展览将每三个月左右更新一次，持续为天津市民带来高品质文化产品。”王海轩表示，未来天津馆还将策划专家讲座、亲子研学等活动，以多元内容为城市注入活力。

城投集团方面表示，未来将结合解放北路金融历史文化区的定位、资源与发展目标，通过“精准定位、资源对接、生态培育、长效运营”的系统性经营策略，吸引更多文化品牌与片区深度融合，形成“文化赋能、品牌反哺”的良性循环，让品牌内容与片区文化、居民需求、产业发展趋势相契合。

可见，这种合作并非简单的场地租赁，而是一场深度融合的“文化共建”。

可以畅想这样的场景：傍晚时分，博物馆的灯光照亮街区夜空，年轻人从写字楼出来，取车前走进展厅欣赏艺术，消除工作的疲惫；展厅里，家长带着孩子在光影区玩耍，脸上的笑容与艺术之美相互映衬；老街坊们坐在太原道的长椅上，看着眼前的变化，欣慰地点头。

从停车楼到文化地标，太原道8号的蜕变，是天津城市有机更新的一个缩影。在这里，历史与现代对话，商业与文化共生，书写着新时代城市发展的“天津答卷”。（记者 胡萌伟 记者 张磊 摄）

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