百年建筑，整修好了！

07-05 07:45

原创上海黄浦上海黄浦

经过100天的整修，位于重庆南路复兴中路口的百年建筑——重庆公寓修缮工程已基本完成，脚手已落架。

一九三一年建成的重庆公寓，原名吕班公寓，一九九九年被列入上海市第三批优秀历史建筑名单。起初，著名美国女记者艾格尼丝·史沫特莱作为德国《法兰克福时报》的特别记者来到上海工作，并在这里设立了办公室。她利用沟通技巧与记者团结了许多前进的中外朋友，并与鲁迅等左翼作家建立了深厚的友谊，暗中保护了许多革命者。外立面作为近百年的建筑，在许多地方受损脱落，最近的大修仍在2010年世博会之前。虽然这个修复项目只针对建筑立面，但上海美达建筑工程有限公司是工程方永业集团的子公司，与居委会、物业、居民沟通合作，使修复工作顺利进行。许多居民提出的意见和建议在整修工作中被采纳，居民受益匪浅。

七月二日上午，记者在现场看到，重庆公寓外墙的脚手架已全部拆除，一些工人正在对外墙进行最后的修理。本着“修旧如旧”的原则，新修的重庆公寓露出了原来的面目，很多居民特意来到路边，感受这个“新家”带来的喜悦。居民薛阿姨对记者说：“从某种角度来说，有一种沧桑的感觉，就是和以前完全一样，特别是红砖，以前小时候砖块的形象。“居民封叔叔告诉记者:“遇到这么好的团队，我们真的是‘额骨’(幸运)。我们没有其他要求，就是要求二期工程和三期工程还是要叫这个团队……”

据报道，这次装修最难的是清洗外墙上的水刷石。师傅告诉记者:“水刷石以前有老漆。先把墙清洗干净，然后把空的做掉。去掉后，有些地方会粗糙，然后刷水刷石，保持墙面平整，然后用水冲洗。”

而且水刷石的修复也很费劲，因为墙上的水刷石有两种规格，市场上很难找到现成的。美达公司重庆公寓项目负责人陆佳告诉记者:“我们这次装修的水刷石有两种规格，一种是线上，配合比是1mm到2mm的碎石。另外一个是大面，2-4毫米。在进行小面积试样之前，我们将3-5毫米的石头对比筛选出2-4毫米。样品经专家核对后，在专家和设计确认后，我们进行了大规模的修复。”“修理工作中有接缝，新老之间有接缝。在新旧接缝之间的处理中，需要一位熟练的老师傅将这条缝切成小缝，然后在中间补上一块块碎石。加密后，再用一种我们的平色剂进行平色，可以达到近看稍有痕迹，远看可以达到完美的效果。”

共有160多户重庆公寓。居民家庭的阳台、晾衣架、空调架等都在这次整修过程中进行了整修。由于许多居民在重庆公寓住了很多年，大部分都是老年人。施工方在整修过程中，根据老年人的特点进行了管理结构模式。陆佳告诉记者，整个项目有三个小组，一个是居民投诉回访小组，主要解决居民的一些投诉问题，如噪音和灰尘。二是施工问题处理小组，其主要任务是协调一些安装问题的位置，如雨棚、伸缩衣架等。第三组是文明施工措施组。主要施工任务是确保现场整洁，关闭门窗。此外，还有噪音问题，最大限度地减少对居民生活的影响。

记者看到，在居民家中，有很多人性化的设计和施工都是根据老年人的特点进行的。居民王阿伯对记者说：“不但做好了，上面还刷了防腐涂料。作为受益者，我们也不太了解，但我们非常感谢美达公司。”居民朱阿姨对记者说：“这次施工队可以和他们正常沟通，居民提出的要求都可以满足。这款晾衣龙门架，对我们老人来说，长度要合适，长了老人力量不够，短了晾衣服很容易挤在一起。她们都同意我们，在笔记本上写完，要装几米长。再者空调器，这次弄外墙，空调器都要移一移。我们不能开空调，所以我们打电话给他们，他们第二天早上6点来帮我们做空调。再次要求他们帮助我们清洗外部机器，他们都帮助我们清洗。而且空调器给我们加了药水，一分钱也不收我们的。居民薛阿姨告诉记者:“我在这里生活了70多年，经历了几次大修。这一次，这个团队是最经典的，对我们的居民很好。如果居民需要他们的帮助，他们会无条件地帮助你。并非在他们的范围内，他们也帮助你，我们非常满意。特别是清洁墙壁时，在每一扇门窗上都要给我们遮盖，用布遮盖，不要损坏玻璃。”

许多居民对整修效果赞不绝口，竖起大拇指。居民薛阿姨对记者说：“阳台上的水泥边原本都磨光了，你觉得这儿漂亮吗？做得漂亮吗？这儿做得很漂亮哦。还有这里的窗台，原来整个一块都塌了，一只脚都塌了，现在都帮我修好了。，很成功。以上还帮我们打磨，全部修成和其实是一样的。”居民朱阿姨对记者说：“虽然是大修，但一直保持路面干净，安全措施也做得很好。再加上我们的平台，为了让居民更方便地晾晒衣物，平台做得很好。”