党建领导协同工作 物业治理汇动能

近年来，杨浦区长白新村街道党工委坚持立足实践、系统规划、积极探索，在党建引领物业治理方面取得了一定成绩。

红工业委员会激起凝聚力

探索推进“红色行业委员会”建设，积极吸收、选拔、配优党员依法竞选进入行业委员会，为社区治理注入红色力量。面对社区电动汽车充电难的问题，居民区党支部主动迈出前一步，协调厂家通过党建联合建设机制，为社区免费安装充电桩，探索建立“潮水流动”管理模式，实现与社区停车位相同的“有限名额”，确保充电和停车规范有序。

跨职位建立公信度

通过法定程序推动符合条件的居民区“两委”成员交叉工作，兼任行业委员会成员，不仅提高了居民的信任度，也提高了决策效率。图们路居民区党支部听取居民意见，直接向维修基金账户补充公共收入，确保资金使用“1月1日公开”，建立“透明社区”OA系统，打造“透明行业委员会”。此外，为了缓解小区停车难的问题，居民区党总支开设了共享停车位，并通过摇号的方式进行分配，确保了整个过程的公平、公正和公开。

多元化赋能提高履职能力

街道党工委专注于增加物业服务人员和行业委员会成员的能力和质量，通过制度、专业和数治赋能三管齐下，不断提高团队的履职能力。《长白新村街道居民公约百问百答》以“软法”约束主体行为准则发布，形成“1” X公约制度及《长白新村街道居民小区机动车停放治理指南》等单项工作指导；引进法律顾问进行行业委员会“法治体检”，给予社区治理“对症妙方”；引入“小邻居”、“新家”等物业服务，行业委员会运营专业社会团体，为处理物业问题提供智库支持；建立物业联盟，搭建无物业社区处理小分歧的平台；灵活运用智能车棚、智能电梯、垃圾桶实时监控等智能应用领域，使管理更加方便快捷。

加强网格治理的破题力

针对社区“三跨”问题和高频事项，街道党工委以落实“多格合一”重点工作为契机，将党建引领的物业治理与“多格合一”紧密结合，及时收集、整理、解决各种需求，追根溯源，解决基层治理问题，填补民生短板。例如，第二网格内松延居民区有居民反映，楼道内污水管道严重受损，水沟积污影响日常生活。网格工作站了解情况后，协同物业公司对污水管道损坏情况进行了深入调查和调查，整合了街道党组织、管理办公室、城市建设中心等部门资源，形成了工作合力，在短时间内完成了管道修复，赢得了居民的一致好评。

下一步，杨浦区长白新村街道党工委将继续夯实党建推进基础，精准瞄准物业治理问题，打造党建引领物业治理的“长白样本”，以切实有效、群众满意的服务质量和效率。

原标题：党建领导协同领导 物业治理汇动能”

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