健康赋能，凯德不断探索工业园区可持续发展的新生机

5月16日，WELL 2025年苏州站“健康赋能:工业园区可持续发展新活力”峰会在腾飞苏州狮山元创公园成功举行。凯德集团(中国)携手国际 苏州高新区政府领导、行业专家、租户、合作伙伴等各方代表和媒体出席了WELL建筑研究院(以下简称IWBI)和Delos中国发起的活动，共同探讨了可持续的未来建设。通过主题演讲、圆桌论坛、可持续展示、健康互动等方式，深入探讨了新一代工业园区如何更具创新性和幸福感，以及WELL健康人居理念如何为园区注入“可持续生命力”。

“在凯德，可持续发展是一切工作的核心，”凯德发展(中国)首席开发官卢子健说。凯德去年发展成为新加坡第一家加入WELLL的公司 at Scale计划的开发者，与IWBI携手推进更多‘以人为本’的可持续建筑建设。继新加坡之后，2025年，中国成为凯德协办的WELL。 全球第二站，2025系列活动，构建了国际语境下可持续产业市企业研究领袖的深度交流空间。与此同时，凯德发展(中国)成立了一个可持续的商业部门，整合供应商、投资者和项目的资源，运用自己丰富的可持续改造经验，提供全方位的节能咨询服务和管理服务。今后，我们将继续寻找高质量的技术和合作伙伴，促进行业的韧性发展。”

“腾飞苏州狮山元创公园是凯德获得金级WELL核心体认证的最新项目，也是我们在苏州的新一代产业园作品，”凯德发展(中国)董事总经理(东、西、北区)李香莹说。公园设计与空间互动中深深植入了健康生活的理念，无论是日常办公白领还是周边社区居民，都能享受到放松开放的立体多元空间，这是凯德坚持生态环保、宜居宜业的本土化成果。未来，我们将继续依托凯德的专业经验和资源优势，积极推进苏州高新区和可持续城市建设。”

苏州市虎丘区政府副区长计清表示:“苏州高新区始终坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，引进和建设了一批系统创新平台和媒体，如腾飞苏州狮山元创公园，打造了高水平的ESG绿色技术转换应用平台。未来，我们将继续利用广阔的国际合作机构，努力打造“生产、生活、生态”深度融合的可持续发展城市，把苏州高新区的智慧和力量奉献给世界应对气候变化。”

苏州市虎丘区政府副区长 计清

协同共赢 “可持续”关键词在宏观和行业视角下的关键词

现场，中央财经大学绿色金融国际研究员助理院长严展带来了“绿色金融赋能产业园区可持续发展”的主旨演讲。他指出，目前绿色金融正在呈现三大发展趋势:一是从控制驱动向内生动力转变；二是从显性竞争到隐性发掘；第三，从项目融资到全生命周期低碳服务。严院长表示，作为中国经济发展的重要引擎，工业园区因其高碳排放特性，已成为实现“双碳”目标的关键突破口，是工业园区碳排放的重点领域。在讨论金融企业如何帮助工业园区可持续发展时，他强调，绿色金融不仅要建立可量化的服务评价体系，还要打破传统界限，有效控制低碳转型成本。伴随着新生产力的不断涌现和产业升级步伐的加快，绿色金融创新空间不断创新。金融企业应从单一的资金提供商转变为生态价值的同创者，转变发展战略。公园内的可持续项目通过创新金融机制转化为标准化的金融产品，从而构建可持续的商业闭环模式。

中央财经大学绿色金融国际研究员助理院长 严展

国际WELL建筑研究院（IWBI）在《WELL助力企业可持续发展》演讲中，中国区副总裁吴正锐深入阐述了健康人居理念的价值和未来趋势。他重新定义了“健康”的多重内涵:“在新时代的背景下，‘健康’不仅是一种良好的个人生理功能状态，也是一个系统的概念，包括物理环境、内心感受和社会互动。作为世界领先的建筑认证体系，WELL突破了传统建筑评级的局限，创造了人与建筑环境之间的健康纽带。这一“以人为本”的建筑理念，逐渐成为企业实现高质量发展的新引擎。这不仅是对ESG理念的生动实践，也是提高企业核心竞争力的战略选择。未来，健康建筑将成为商业房地产的价值标准，也是吸引优质租户的关键差异化优势。”

国际WELL建筑研究院（IWBI）副总裁中国区 吴正锐

凯德的健康社区，是凯德基因可持续发展的自然延伸。凯德发展(中国)建筑管理与支持中心与环境职业健康总经理王隽在《凯德可持续发展中的健康生态之旅》主旨演讲中介绍，凯德产品战略强调自然生态、开放社区与人性化设计的融合，将健康理念贯穿于建筑的整个生命周期，熟练运用创新技术(光伏、AIoT等)实现低碳转型。)，同时搭建可持续服务平台。（CSBS），提供一站式解决方案，包括能源合同管理、低风险投资等，有助于提高更多建筑物的能效和韧性，引领行业绿色变革。

凯德发展(中国)建筑管理支持中心和环境职业健康总经理 王隽

作为凯德生态品质园区的新作，腾飞苏州狮山元创公园(以下简称“狮山元创”)获得了金级WELL核心体认证，旨在为每一位用户创造一个可持续的健康空间，将高效健康的状态无缝衔接，从办公到生活，从生态到人文，为未来的社区创造新的可能性。

从左至右：

苏州总经理凯德投资(中国)工业园区 邵凯勇

苏州狮山元创公园凯德发展(中国) 薄根荷

国际WELL建筑研究院（IWBI）副总裁中国区 吴正锐

作为狮山元创的设计师之一，奥雅纳应邀发表了《思考ESG时代工业园区健康可持续发展》的主旨演讲。奥雅纳董事、中国气候和可持续发展负责人王凌飞从建筑行业ESG点介绍了奥雅纳对工业园区可持续发展的探索，如以人为本、高效零炭化、可持续智慧和气候韧性。她强调，一个具有良好微气候环境的社区对用户的健康尤为重要。健康可持续作为生活和工作空间，可以大大提升建筑价值。园区对气候韧性的反应和反馈是保护园区产业、降低物理和转型风险的重要措施。

王凌飞，奥雅纳董事、中国区气候和可持续发展负责人。

自在健康 在微观和实践视野下，办公室“有温度”

回到使用空间的个人自己，办公室是除了家之外，大多数办公室客户呆的时间最长的地方。如何让这个办公空间兼顾创新和幸福，是本次圆桌讨论的主题。

圆桌讨论

苏州高科技节能低碳技术产业发展有限公司总经理刘美云结合企业在低碳技术方面的实践经验，分享了公司在推进零碳公园建设方面的探索路径。通过分布式光储系统、节能项目和智能能源管理，不仅提高了公园的能源利用效率，而且有意识地融入健康的办公理念，为员工创造了更安全、更舒适的工作环境。

TUYA涂鸦智能擅长为办公楼、公共区域和租户空间提供统一的能源管理平台。其智能行业市场总监兼开发者平台商业化负责人李异客介绍了涂鸦智能在智能商业SaaS领域的核心能力，并以实际案例阐述了如何利用智能手段实现室内空气质量、照明等关键健康指数的实时监控和动态优化。智能技术的广泛应用不仅提高了办公空间的舒适性和安全性，而且给建筑管理带来了效率创新。

康斐尔中国工业与商业与公共建筑事业部业务开发与销售经理蔡蓓蕾、书赞桉诺亚洲可持续发展主管王一宁，从空气和纸桨两种生活必需品的角度，探讨了可持续行业的努力，以及看似微妙的变化背后对地球环境的意义。

围绕“健康气体”这一核心问题，蔡蓓蕾分享了企业在高效过滤、营造清洁环境等方面的技术积累。高质量的空气质量不仅直接关系到员工的身心健康，而且可以有效提高他们的专注力和工作效率。它是健康办公室不可或缺的一部分。通过智能控制和系统优化，可以实现环境健康与能效的平衡共赢。从供应链上游的角度来看，王一宁分享了书赞桉诺在可持续材料和制造方面的理念和成就。她指出，公司继续支持下游企业通过使用可再生、健康、低碳的原材料，促进供应链协同机制，在健康和环保产品的研发上取得突破。

精彩圆桌讨论结束后，嘉宾们参加了今年第一次进入苏州的“WELL 在特邀教练的带领下，Movement享受健康，完成一次生活体育锻炼，体验健康办公与社区活力的融合之美。此外，现场还设置了两个项目参观和身临其境的可持续展览，集中呈现，让嘉宾实地感受到凯德和合作伙伴的可持续之旅。

可持续生活展示(5月16日至6月15日)

可持续性不仅仅是一个概念，更是每天的点点滴滴，凯德希望给用户带来可持续、生生不息的舒适感受。凯德发展项目100%获得绿色健康认证。基于20多年来可持续发展的成功案例，凯德始终坚持发展与责任并重，在这一领域不断尝试创新，与资深专业合作伙伴携手，旨在为业务所在地的环境和社会福利做出贡献。未来，凯德将继续努力促进可持续行业内部交流，打造更多可持续理想社区，用不懈的行动书写更好生活的新评论。

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