科技回归城市：科创空间如何构建“无界之地”？

上世纪 90 时代，一批科技企业涌现在纽约曼哈顿，忙碌的金融中心、热闹的百老汇剧院与科技创新交织在一起，纽约的“硅巷”诞生了。

2020 2000年，欧盟在《新莱比锡宪章》中提出了“生产城市”的概念，希望通过一系列措施，确保小型特色厂商和科技创业公司能够“回归城市，嵌入社区”。

当城市化进展到一定阶段，科技回归城市逐渐成为全球城市的共同选择。科技企业和人才聚集在城市空间，尤其是大都市中心城市的新趋势，被称为“科技回归城市”，也被认为是大城市的“再中心化”。

因此，科技创新将城市发展联系起来。在国外，纽约硅巷、肯德尔广场、西雅图南湖联合区、英国伦敦国王十字核心区和伦敦硅环、西班牙巴塞罗那 22@街区成为经典案例。

国内很多地方，比如北上广深，都不同程度地提出这样的计划。

从底层逻辑来看，“科技回归城市”讨论的是科技如何与城市中心区和谐共生，进一步衍生出新的经济时代，以及特大城市如何实现“人-产-城”的平衡。

科技回归城市在深圳呈现出不同的道路。

然而，无论是像罗湖、福田这样在传统核心区成长科技产业群的“硅巷”模式，还是像南山这样的“硅谷”模式，高校与高科技企业并肩而立，都反映出深圳越来越多的科技融入城市质感的“无界”空间，这就是知识经济发展的土壤。

城市“硅巷”，科技与技术 CBD 撞击

“硅巷”的概念最早出现 20 世纪 90 在曼哈顿时代，他的纽约后来成为美国第二大科技城市，与“硅谷”同名。以“硅巷”为代表的“东岸方式”也成为“科技回归城市”的象征，不断被效仿。

为什么要在城市中心区发展技术产业？答案不难猜。当时的纽约硅巷是2008年，以硅谷为代表的远郊科技园区为目标，避免“分散” 2008年全球金融危机后，以金融业为支柱的经济结构给纽约带来了巨大的发展变化，政府进一步提出将纽约建设成为世界领先的“科技之都”。

类似的规划相继出现在国内一些城市，例如，北京东城区提出建设“硅巷”；上海 2035 年度城市规划指出“在主城区大力发展高附加值城市工业和高端生产服务”；在“十四五”规划中，广州天河首次将现代都市产业纳入该地区的主导产业。

“科技回归城市是世界上其他国家总结出来的规律。”一位业内人士告诉南方财经全媒体记者，这也是国内大城市传统核心区必须回答的问题，目前还处于探索阶段。

传统上，服务业是中国特大城市的中心城市，城市空间资源短缺。建设城市硅巷是其探索库存空间潜力、培育新经济增长极的可借鉴途径。

变化正在深圳的城市中心发生。

从地理位置来看，罗湖和福田位于深圳中心，作为深圳最早的建成区，深圳金融企业数量最多，以金融和商业为代表的服务业在两个城市建立了经济底盘。

然而，近年来，两者都开始了对“第二增长曲线”的探索。罗湖提出建设城市现代化产业体系，而福田则提出建设城市科技创新区，而福田则相邻。

2024 2008年，罗湖在深圳全球招商会议上签约。 39 超过60%的项目来自人工智能、低空天空、生命健康等新领域。南航航空、九章云极、江原创核心、58 各领域的龙头企业，如同城、蓝箭航天等。2025 在年罗湖政府工作报告中，十项规划中有五项涉及科技产业，对科技产业表现出前所未有的关注。

福田则在 2024 年度拥有来自软件和信息服务领域的第三个千亿产业群，生物医药，半导体。 2 数百亿新产业群产值三年翻倍；其全社会R&D投资 136 亿元，增长 嘉立创、晶泰科技、元戎启行等独角兽企业已培育38.33%。

2024年，越来越多的国际龙头企业R&D总部和R&D中心也在福田落地。 年 10 月 10 日本，苹果应用研究实验室宣布在河套深圳园区正式建成运营；此前，世界上有亚马逊、西门子能源等。 500 强大的投资项目，以及荣耀终端总部、华为数字能源总部等重大科技项目都落户这里。

事实上，对于罗湖、福田等传统中心城市来说，“科技回归城市”不仅是推动产业转型升级的机遇，也是对“人产城市”关系再平衡的考验。

“创新经济有三个核心要素:知识群体、创新机构、公司和空间媒体。”中国综合开发研究院(中国 · 深圳)院长助理郑宇邈分析了南方财经全媒体。从这个角度来看，城市地区要想发展创新经济，必须能够为承载知识群体和企业发展提供物理空间和灵活空间。

随着产业结构的重塑和优化，罗湖和福田的变化不难看出，其城市空间也在不断更新和迭代。

深圳“硅谷”，星光点点创新集结

在深圳西丽大沙河畔，有大学开放共享学校的场景。

清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学(深圳)各有一个角落，但彼此之间没有物理芥蒂，师生可以自由来去，共享资源。西丽湖国际科教城 X9 高校联盟开设跨校互选课程，优质课程互选，学分互认。

事实上，不仅大学之间没有芥蒂，深圳南山也是人们所说的中国“硅谷”。人、产、城达到了前所未有的和谐，汇聚成一种创新协同。

上海社会科学院城市与人口发展研究所副所长屠启宇曾写道，人(人口与人才)、生产(工业和功能)、城市(空间和服务)作为决定城市发展的三大重要力量，基于不同城市的发展阶段和发展情况，呈现出不同的推拉力，构成了现实版的“三体问题”。

深圳给出的解决办法是建设一个“无界之地”。

这里，科技创新的产生方式数不胜数，而“无界”则使创新更加密集。近年来，南山智园、南山智谷、南山智城等一系列新兴产业园区在西丽湖国际科教城内不断波动。中兴、DJI、深信不疑等一批龙头企业和超级企业。 1100 国家高新技术企业星光点点分布，科教城 R&D 达到投入强度 6.57%，每万人拥有专利发明。 553.85 件。

2021 2008年，曾经“雪中送炭”的李泽湘在深圳发起科技创新学院，希望能为年轻科技创业者提供支持。今年 1 月份，深圳科技创新学院体系内近 40 拉斯维加斯科技公司亮相拉斯维加斯 CES，产品包括割草机器人、智能无弦吉他和桌面角色交互仓库等；2024 2008年，科创学院 16 获得天使轮融资的团队，估值超过 6 亿元。

2024 年 6 月亮，大湾区第一个大模型 AI 生态社区“模力营”揭牌，构建楼下软硬件R&D测试、楼上计算率调度、投融资对接。 AI 第一批“入营成员”是完整的创新生态 11 家 AI 初创公司。

不到半年，4 “模力营”入驻企业登上高交会舞台，聚焦服装领域。 AI 即时设计平台，还可以一键生成整个房子的格局和装饰陈设 AI 设计平台。

李泽湘认为，“科技创新创业是世界上一所高效的学校。”深圳科技创新学院所在的南山特别重视这一点，就在今年。 3 本月，南山出台支持创新创业的“六个一”行动计划，为年轻创新创业者提供“一个房间、一张桌子、一笔钱”的支持和“一站式”政策。

2006 年，26 年汪滔带着无人机理想在深圳创立了大疆；15 多年后，承载着更多年轻人梦想的深圳科技创新学院在不远处成立；未来，更多的年轻企业家可能会来到“无限”的城市深圳，开始创业和努力。

下楼喝茶，上楼分享开放创新

在 OpenAI 总部位于旧金山教会区，街头文化、音乐市场、创业公司在这里达成了奇妙的和谐，百年街区充满了涂鸦，见证了人工智能的迭代。

随着时间的推移，知识和技术的重要性是前所未有的。在“人产城”三体关系中，知识经济的领导者——人们对城市建设提出了更高的要求。

2025 2008年，深圳政府工作报告提出，要加快建设具有世界重要知名度的产业科技创新中心，打造教育、科技、产业融合发展的“无界之地”。

“大量中小创新型企业聚集在一起，可以通过更高密度的社会交往传递知识。”郑宇邈认为，创新型企业在地理空间上的聚集非常重要。与此同时，创新型企业也对空间提出了新的需求。比如除了公园、广场等公共设施，他们还需要分享没有边界限的知识溢出空间，比如办公空间和公共创新中心。

这样的创新空间已经在深圳涌现。

前海梦工场成立十年来，迎来了许多深港青年企业家，孵化了1000多个创业团队。在这里，你可以下楼锻炼喝茶，上楼分享开放的办公室。

2023 2008年，文歌科技来到前海深港梦工场。一年后，它创造了一种身临其境的方式。 VR 在深圳地铁黄木岗站，感受展《贞观之歌》迎来“首秀”，5G-A 技术与即时云渲染的协调，画面惟妙惟肖。

2025 2000年初，机器人翻身，均速跑步，进厂造芯片，让人眼前一亮，让市场再次看到中小企业的创新活力。郑宇邈认为，“杭州六骁龙”的现象让人们看到，中国正在从创新的跟进、跑步和领先转变为无人区，这也使得创新的偶然性和路径的不可知性更加突出，这意味着城市建设和更新应该更加注重创造创新生态和环境。

这为传统中心城市的城市空间更新提供了一个新的思路——创造一个更加多元化、更加开放的创新创业空间，让高密度的知识实现无障碍的冲击和交流。

一批孵化器和加速空间如雨后春笋般涌现。清华信息港、南山云谷、卓溢孵化器等各个行业的国家孵化器涌现在南山；不久前，罗湖提出将布局“四大”孵化器，如依托迈思、瑞思、尚创峰等青年创新创业基地，打造“最懂学生创业者”的孵化器；依托深南东 1 号码人工智能研发中心、中欧创新医药与健康研究中心等，打造“最懂学校创业者”的孵化器。

传统中心城市直接将“无界”融入城市更新。比如罗湖提出选择整体运营的思路，将产业规划引入城市规划，一体化推进基础设施建设，进而将重点区域打造成产业集聚效应强的“无界园区”。

当知识经济席卷而来的时候，深圳的核心区已经进入了这场前沿的科技竞赛，同时也在进行着最适合创新萌芽生长的城市空间的重塑。

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