我国住宅新标准，5月1日实施！

为了满足人民群众提高居住质量的需要

3月31日，住房和城乡建设部发布

《住宅项目规范》国家标准

今年5月1日将实施新规范

新的规范已经规定——

新建住宅楼层高不少于3米，电梯设置在4层及以上；

提高墙体和地板的隔音性能；

提高了户门、卫生间门的通行宽度；

提高阳台等临空处栏杆的高度；

要求公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢；

在专用平台上安装空调外机；

对不同气候区域的供暖、空调设施的设置要求等进行规定。

三个关键词

带你了解“好房子”新规范

首先：电梯。

新规将现行要求的7层起设置电梯，升级为4层起设置电梯，每个住宅模块应至少设置一台电梯。

满足老年人的需要。

便于出行和搬运重物。

有利于医疗救援。

避免以后再次面临电梯安装困难的问题。

二是适老化。

新规针对人口老龄化，对如何满足适老的需求有很多设计：

室外需要一个连贯的无障碍步行系统；

在室内卫生间，卫生间和洗浴器旁边应设置扶手或预留安装条件，地面应防滑。当卫生间的门向内启动时，应预留向外开启或推拉启动的空间条件，以防止人摔倒后堵塞内门，难以救援；

另外，室内通行也要适老，门的门槛高度，房间内每一扇门的宽度，电梯的轿厢尺寸，都有新的要求。

三是噪音。

结合人们长期关注的噪声扰民问题，新标准对噪声限值、隔音限值提出了要求。简而言之，就是：

一方面提高了卧室、客厅和相邻房间之间的墙壁和地板之间的隔音性能要求，从“不超过75分贝”到“不超过65分贝”。

另一方面，首次强制规定了电梯、水泵等设施传播到室内的建筑设备结构噪声限制。

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原标题：“住宅国家新标题，5月1日实施！”

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