确定了外滩这一区域的更新规划实施方案！重点建设…

03-23 09:40

原创上海黄浦上海黄浦

近日，《上海市黄浦区外滩-01》由上海市规划和自然资源局、上海市黄浦区人民政府编制。、02更新单位规划实施方案(与黄浦区单位规划相关的社区局部调整)已经得到市政府的批准。

该计划将功能改进、面貌健全、形式改进相结合，以“恢复外滩形象，打造城市中心，打造上海最具象征意义的国际金融文化中心活动区”为愿景，打造“世界级金融商业中心、优质公共活动中心、开放窗口国际合作交流、塔尖创新元素集聚高地”，实现“重塑特色功能、再现经典面貌、重振街区活力”的目标。

根据实施方案，本次更新单位范围包括:外滩-01-北至苏州河、东至黄浦江、南至北京东路、西至山西南路，面积约为 35.75 公亩。外滩-02更新单位-北至北京东路，东至黄浦江，南至九江路，西至河南中路，面积约为 27.79 公亩。

就功能指导而言，外滩地区将建立“2” 功能系统，即“两类主体功能系统” 两种特色功能"：通过“金融主导的企业办公功能”和“特色集中的商业消费功能”等两种主要功能，建设国际化、充满活力的中央活动区核心区域，包括“多元化的文化功能”和“多元化的居住功能”。

外滩—01 依托“一江一河”，更新单元打造休闲慢时间街区，打造外滩文化旅游新地标。鼓励在商业建筑中构建各种形式的文化空间，引进国际文化机构，建设优质文化设施，打响“上海文化”品牌；外滩-02 更新单位将依托南京东路步行街，进一步扩大商业发展优势，充分吸收南京东路商业溢出效应，开发商业和服务功能，打造“上海购物”和“上海服务”品牌的世界级购物消费示范街区。

外滩是上海的城市名片和经典地标，

历史底蕴深厚，

面部保护更是“重头戏”之一。

按照实施方案，

外滩—01、02 更新单元

将以保护历史风貌为前提，

利用促保护，

进一步凸显外滩的经典风貌与魅力，

提高空间质量和活力。

重点包括:通过历史风貌保护和滨水景观改善，突出区域整体景观格局特征；探索外滩的历史风貌基因，明确历史风貌保护的原则和内容；保护面貌保护道路的历史规模，延续外滩街道的街道特征；保留重要的历史内巷，恢复邻里的历史联系，构建高质量的开放空间体系和慢行网络，构建“漫步之地”；加强建筑物分类保护，探讨建筑保护的精细更新策略；保护外滩的整体格局和第一立面的经典轮廓，制定建筑高度控制指导等。