妈妈！花费12.2亿，哪吒昨天买了房子！

"天雷滚滚我好害怕，先给我一套豪宅吧！"

这么高的票房，就是赚钱啊！

是的，昨晚，“哪吒”突然宣布：

花了 12.2 亿，在北京买房！上下五层！

即使是“哪吒”挣钱，第一时间也是买房子…

而且，感觉这个房子以后可以涨！

哈哈哈！

自然，在这里买房的不是哪吒本尊，毕竟他没有身份证也不是法人。

而哪吒的制片人——光传媒。

能花 12 一个小目标买办公楼，背靠哪吒，光源确实赚了不少钱。

归根结底，截至全年第三季度末，光传媒手中也有一些现金。 20 亿左右。

手里才 20 亿，花 12 亿买房子，那太大胆了。

表明，最近赚了很多钱。(今年第一季度报告将反映)

平台数据，截至昨天，哪吒 2 总票房已高达 147.59 亿。

光媒作为除了饺子之外的另一大生产商，当然是数钱数到手抽筋。

根据媒体计算，结合片方 39.24% 按分帐比例计算，光传媒在哪吒 投资比例为2 60% 上下。

假如哪吒 2 最终票房是 160 那么，光传媒大概可以分到几十亿， 37.67 亿元。

要知道，去年前三季度，光传媒的利润也就是 14.42 亿；

第三季度甚至单季度亏损。

2023 2008年，光线全年收入， 15.45 亿。

哪吒 2 一部电影的收入，相当于近三年的全部收入。

"三年不开，三年不开"！

难怪不久前，光传媒股价一路上涨，半个多月翻盘。 3 倍多！

自然，最近跌了一点。 ~

购买办公楼，当然，在大多数人眼里，不一定是一个好生意！

猫姐看了看，光媒这次买的奥林匹克 NEO 建筑位于北京亚奥板块。

总交易对价 12.2 亿，总建面 2.85 万平，换算下来大概就是万平了。 4.28 万 / 平。

但是，据机构数据显示，北京高档写字楼的空置率已达到 20%；

近五年来，北京写字楼租金下降了30%以上。

望京潘石屹 SOHO，零售价格，也不到 3.3 万 / 平。

光媒这次买的奥林 NEO 建筑物，从价格上看还是挺高档的。

就资产估价而言，还有奥林匹克。 NEO 建筑物的目标公司北京？净资产 -1.84 亿。

然而，光传媒一方面认为：

拥有自己的办公楼，可以提升企业形象，留住人才。

另外一方面也认为，有望体验到稀缺房地产的增值收益。

嗯，感觉以后会涨！

长期看好房地产！太棒了！

光媒体，的确是有钱人啊…

你觉得这件事怎么样？

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