天津这个地区的城市发展，有了新的进步！

近日，南开区西营门区城市更新项目迎来新进展。

西营门区城市更新项目工业园区东侧地块(9 号地)南至宜宾道、北至长江道、西至红日南路、东邻天津科雅美术材料有限公司区域，总建筑面积 128694.36 平方米。

园区内整体规划 5 栋 6 层级标准化厂房，1 栋 5 一楼配套行政办公和生活服务设施， 栋 19 层研发楼，建成后，将为区域产业升级和经济发展提供有力支撑。到目前为止，项目进度已经完成 40% 目前正处于主厂房结构施工阶段。。

预计今年 9 月份，所有建筑都能实现封顶；到年底，整个公园基本完工。

项目效果图

据报道，除西营门区城市更新项目产业园东侧地块(9 号地)项目，南开区各类建设项目(可口可乐地块项目、汾水道保障房项目、天拖城更北地块房屋、西营门城更北地块房屋 6 号地)也在加速推进。

西营门区城市更新项目

南开区西营门区城市更新项目占地面积总面积 151.8 公亩，东至咸阳路和红旗路；南至雅安道和西湖道；西至向阳路；北至黄河道和宜宾道。这个地区大多是老旧小区和工厂，西营门区城市发展围绕“四大更新内容”展开 整体改造的三大更新区域。

四大更新内容包括：民生改造、产业转型升级、公共设施补充、海绵城市和基础设施完善。构建民生绿脉，补充公共配套短板，构建创智文脉，联动促进产业转型升级，通过城市织补方式。现在，嘉陵道街泊江里，沱江里等 20 一个老旧小区改造已经基本完成。

三大更新区包括：北草坝区征拆安置工程，完整的社区改造工程，产城融合区更新示范工程，三个板块。特别是以数字智能产业为重点，聚焦创意群体等产城融合模式，再次“组装”板块，为西营门区城市更新项目引入新活力。以低碳智能R&D制造和数字文化产业为核心产业；商业住宅、创意作坊、Maker空间、体育场馆、音乐剧场、特色酒店、特色商业等。结合体育健康产业和完整社区物业。

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