大连房地产公司2025年1-2月销售业绩排行榜

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2025 年 1-2 月份，大连市房地产企业及典型项目销售情况如何？大家一起来看看 2025 年 1-2 月度大连房地产企业及市场分析。

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特别声明：大连房地产企业销售数据统计 2025 年 1 月 1 日 -2 月 28 大连在当天签约的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS(点击查看)大连市统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2025 年 1-2 月份，大连房地产企业销售额 TOP10 公司商品房合同金额合计 15.60 TOP10亿元 公司商品房累计签约面积 9.54 万平。从 TOP10 从门槛值来看，1-2 月份，大连房地产企业销售额 TOP10 企业销售额门槛值为 0.92 销售面积1亿元 TOP10 企业销售面积的门槛值为 0.49 万平。就房地产企业的销售业绩而言，保利、万科、中海地产的销售业绩居住。 1-2 月度排行榜前三名，销售额分别为： 2.95 亿元、2.55 亿元和 2.35 1亿元；保利发展、万科、中海地产位居销售面积榜前列，1-2 月度销售面积分别为 1.86 万平、1.49 万平静 1.34 万平。

➤住宅市场

成交价格：新房价格上涨。大连新建住宅均价为 13626 元 / 平方米，同比增长 0.46%。

图：2023 年 -2025 年度大连新建住宅价格指数

信息来源：中指数据 CREIS(点击查看)

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销售规模：2025 年 2 月份，大连商品房交易规模为 2.00 万平。

图：2023 年 -2025 年度大连(主城区)商品月度成交情况

注:数据涵盖中山区、西岗区、甘井区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区。

➤土地市场

住宅供需规模：2025 年 2 月份，大连供应 2 宅基地，总计 2.42 万平，成交 2 宅基地，规划建面 5.80 万平。

图：2023 年 -2025 年度大连宅地供需规模和增长率

地价：本月 2 宅基地成交，平均楼面价格 957 元 / 平。

图：2023 年 -2025 年度大连宅地成交楼面均价及溢价率走势

重点地块：大连博洋拍得瓦房店市场 1 住宅用地，交易规划建筑面积 3.55 万平，成交价格 0.33 亿元。

图：2025 年 2 月大连宅地成交明细

➤政策解读

看看当地的两会 2025 年度楼市政策方向

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清单来了！本地拟收纳超储物 160 宗地，总价超过 350 亿元

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加快土地专项债务落地！广东省率先发行超级债券 300 亿元收购存量土地

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➤企业研究

2025 年 1-2 月中国房地产公司销售业绩排行榜

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2025 年 1-2 全国房地产企业月全国征地 TOP100 排名榜

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整理 600 多项工程，看代建发展特点

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➤房地产市场

2025 年初，各地房市保持平稳稳定。

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新年土地拍卖升温背后:优质地块增加和特殊债收加速

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中国房地产市场月报 2025 年 1 月

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年 年 2 月）

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2024 中国写字楼租金指数研究报告

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2024 中国商铺租金指数研究报告

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➤物业研究

2024 中国物业管理行业市场总结 &2025 趋势展望

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2024 物业上市服务公司 ESG 评估调查报告

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