春节期间，家庭法官回家面对“亲戚讯问”应对版，快学！

02-02 09:21

千里之外，家乡想你。

忙碌了一年的家庭法官，踏上了回家的路，春节期间回家了！春节期间，走亲访友，面对亲戚的讯问，一群人特意从2025年2月1日开始实施。《

婚姻家庭编辑的解释(2)(以下简称解释2)作为回应问题的“秘密”。让我们一起来看看一个团体的答案，这样你就可以回应亲戚的问题了。

父母给孩子买房子出资的时候

房地产分割原则

儿子结婚了，儿媳怀孕了，真的很开心。我要拿出养老金给儿子买套房。听说只要父母婚后全额买房，登记在孩子名下，这个房子绝对是我孩子的个人财产？

不是的。根据解释二的规定，你说的是夫妻一方父母全额出资买房的情况。首先要看你是否约定只给你的孩子，如果你有约定，就按照约定办理。但如果没有约定或者约定不明确，一般会在离婚时判定房子属于出资父母一方的孩子，也就是你所有的孩子，但这并不意味着房子是他的个人财产，而是要综合考虑婚姻家庭的具体情况，确定是否需要赔偿另一方的具体金额。

如果我们不全额出资买房，我们只会支付一部分钱，或者我们会和我们的家人商量，让他们支付一部分钱。在这种情况下，一旦这对年轻夫妇离婚，我们父母的钱还能拿回来吗？

父母为孩子买房买单。如果双方签订贷款合同，有贷款合同，实际借款，属于民间借贷法律关系。无论小两口离婚与否，父母都有权要求孩子还贷。如果不是贷款关系，也没有明确规定只给单方孩子，那么如果父母的部分投资或者父母双方都有投资，法院会在离婚时充分考虑婚姻家庭的具体情况，以投资来源和多方投资比例为基础，判断房屋的所有权和补偿金额。

条款链接

解释第二条和第八条婚姻关系存续期间，夫妻一方父母全额出资买房。如果赠与合同明确规定只给子女一方，则按约定处理；如果没有约定或协议不明确，人民法院可以在离婚分割夫妻共同财产时，判决房屋归出资人子女一方所有。并充分考虑共同生活、生育共同子女、离婚过错、对家庭的贡献、离婚时房屋市场价格等因素，确定房屋一方是否对另一方给予补偿和补偿的具体金额。

婚姻关系存续期间，夫妻买房由父母一方出资或父母双方出资。如果赠与合同明确规定相应的出资只给子女一方，则按约定处理；如果没有约定或协议不明确，人民法院可以根据当事人的诉讼请求，根据出资来源和比例，离婚分割夫妻共同财产。充分考虑共同生活和生育共同子女、离婚过错、对家庭的贡献、离婚时房屋市场价格等因素，判断房屋归其中一方所有，得到的一方对另一方给予合理补偿。

夫妇之间给予财产处理规则

我丈夫婚前有一栋房子，这是他的个人财产。他向我求婚时给我写了一张纸条，同意把房子转让给我，这样我就可以有一个稳定的家。然而，结婚几年后，我再也没有办理过户手续。听说这是法律上的礼物。只要不办理过户手续，他随时可以主张撤销？

你可以放心，根据解释二的规定，这种情况不能随意撤销。双方同意将一方所有房屋转让登记到另一方或双方名下。离婚诉状时，房屋未办理转让登记。法院可以根据当事人的诉讼要求，充分考虑婚姻关系的存在时间、共同生活、共同生育子女、离婚过错、对家庭的贡献、离婚时房屋市场价格等因素，判断房屋的所有权和补偿情况。

婚后给房子加名字的情况也很常见。如果已经办理了“加名”登记，房屋已经办理了物权转让登记。两个人一旦“闪离”，岂不是人财两空？

不用担心，这个解释从平衡保护个人财产权和婚姻家庭团队利益出发，充分考虑了我国婚姻家庭的现实和财产给予的目的性特征，对这类普遍存在的问题做出了相应的规定。如果婚姻关系存续时间短，给予方没有重大过错，可以判断房屋归给予方全部，并根据婚姻家庭的具体情况，确定房屋一方是否赔偿另一方的具体金额。

条款链接

解释第二条和第五条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人同意将一方所有房屋转让登记到另一方或者双方名下，离婚诉状时房屋产权尚未转让登记，双方对房屋所有权或者分割存在争议且协商不成的，人民法院可以根据当事人的诉讼请求，结合给予目的，充分考虑婚姻关系的存续时间、共同生活、共同生育子女、离婚过错、对家庭的贡献、离婚时房屋市场价格等因素，判断房屋归其中一方所有，确定房屋所有人是否对另一方进行补偿和补偿的具体金额。

婚前或婚姻关系存续期间，一方将其所有房屋转让登记为另一方或双方。在离婚诉状中，双方对房屋所有权或分割存在争议，无法协商。如果婚姻关系存续时间短，给予方没有重大过错，人民法院可以根据当事人的诉讼请求，判决房屋归给予方所有，并结合给予目的。充分考虑共同生活、生育共同子女、离婚过错、对家庭的贡献、离婚时房屋市场价格等因素，确定房屋一方是否对另一方给予补偿和补偿的具体金额。

如果给予方有证据证明对方存在欺诈、胁迫、严重侵犯给予方或其近亲属的合法权益，并要求撤销前两项规定的民事法律行为，人民法院应当依法支持给予方的支持义务。

坚决防范和制止

争夺，隐藏未成年子女

我有一个朋友，夫妻不和就要离婚。他们已经分开很多年了。现在孩子和女方住在一起，男方总想带走孩子，因为他听说只要孩子离婚后和谁住在一起，法院就会判给谁孩子的抚养权。

第二，明确规定争夺和隐瞒未成年子女的行为。争夺和隐瞒的行为不仅侵犯了父母依法对孩子的权利，更重要的是，这种行为会严重影响未成年子女的健康，应该坚决防范和制止。

假如遇到争夺、隐藏孩子的情况，我们该怎么办？对争夺、隐藏孩子的一方将面临哪些法律后果？

第一，快速制止“两个命令”。在这种情况下，解释二规定，孩子可以通过向法院申请签署人身安全保护令或者人格权损害禁令，及时恢复到原来的生活状态。

第二，夫妻分居期间争夺、隐瞒孩子的，可以提起抚养权纠纷诉讼。根据民法，父母是未成年子女的监护人。一方争夺和隐瞒子女的表现，将导致另一方无法履行对子女的监护职责，受损方有权提起抚养权纠纷。法院将根据民法关于离婚后抚养子女的有关规定，暂时确定未成年子女的抚养情况，明确一方有义务帮助另一方履行监护职责，暂时直接抚养未成年子女。

第三，在离婚诉状中，在确定抚养权归属时，优先选择对方直接抚养孩子，以争夺和隐瞒孩子的表现为对实施方的不利因素。