装修后由于污染物超标在外租房，要求装修公司赔偿相关损失，法院判决！

房屋装修令人担忧

本以为即将迎来“梦中情屋”

结果却是当头一棒

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装饰污染物超标

陷入赔偿纠纷

张先生(化名)将位于北京市某小区的151平方米房屋委托给某装修公司进行室内装修，张先生支付了所有项目资金和增加项目资金。但装修后，专业机构检测甲醛和TVOC(总挥发性)不合格，房屋装修无法居住。张先生的家人被迫在外面多租3个月的房子。由于协商失败，张先生向北京市海淀区人民法院提起诉讼，要求装修公司再次检查，清除气体不合格因素，确保室内空气质量完全合格，赔偿相关损失。

装修公司辩称，2023年6月29日，公司收到张先生提供的检验报告，第一时间安排合作厂家进行空气处理，第二天完成空气处理；工程负责人和管家多次联系解释说，公司所有产品都有合格证书，怀疑装修时会产生叠加效应，并提倡板材检验；7月5日，公司客服经理、工程负责人、厂家前往赵先生家处理空气检测不合格事宜，提倡板材检验。如果板材检验不合格，由装修公司承担责任。

对此，张先生表示不同意，并要求当天签订赔偿协议。大致内容是，无论板材是否达标，装修公司都要全额承担费用，张先生在此期间不承担任何费用。

法庭：支持支付检查费用，搬家费用

还有一些租金损失

经审理，法院认为，张先生与装修公司签订的工程合同是合法有效的，双方应当按照合同履行。当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同第三条质量标准中约定的工程验收标准，协商一致参照北京市行业标准《居住建筑装饰工程质量验收标准》的规定。合同第十条在争议解决中约定，本合同履行期间，双方发生争议的，应当向相关行政部门认可的专业检测机构申请检验认定，相关费用由申请人支付，最终由责任方承担。

装修公司对涉案房屋进行装修后，张先生委托检测机构对涉案房屋进行室内空气检测，结果在卧室、客厅、厨房、老人房、儿童房南部和儿童房北部。、甲醛均不合格，装修公司应赔偿张先生造成的损失。张先生主张检查费、搬家费的理由是法院支持的。然而，张先生提倡的租金损失太高。在张先生通知室内空气检测不合格的当天，装修公司对涉案房屋进行了空气处理。张先生还签字确认，然后双方协商再次检查涉案房屋。因此，没有共同委托检测机构进行检测，张先生也没有委托检测机构进行检测。

根据本案的具体情况，法院酌情支持张先生一个半月的租金损失，判决装修公司支付张先生租金损失18500元、气体检测费1233元、搬家费1695元、合计21428元。判决后，双方都没有提起上诉。这个判决现在已经生效了。

法官：应注意工程环境保护

对很多家庭来说，新房装修，二手房装修，是一个提高生活质量的大工程。但是装饰过程中以甲醛为代表的挥发性污染物对人体危害极大。身为消费者，可通过装修合同明确规定装修质量，出现问题时积极维护自己的合法权益。作为一家装修公司和制造商，我们应该更加注意工程的环境保护，尽快处理问题，减少损失，防止更多的赔偿责任。

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