推进各地土地收储工作，安徽一地拟申请土地收储专项债务超百亿元

最近，各地推进了闲置土地收购和土地储备专项债务筹划发行。

1月6日，江西黎川县发布土地收集和储存公告，提出收集和收集县中心城区闲置存量土地，包括企业无力或不愿意继续开发、提供未开工的居住用地和商业用地、进入司法或破产拍卖和出售过程的其他用途的土地。土地储备机构委托经备案的土地估价机构对拟收回收购并纳入土地储备计划的土地进行土地市场价格评估，与公司土地成本相比，收回土地的基本价格较低。

一月三日，安徽亳州市自然资源和规划局调度土地储备专项债券发行筹备工作。经重点调度整理，亳州市计划申请2025年收回63个闲置土地收购项目，申请108.14亿元的土地储备专项债券。亳州市自然资源和规划局表示，下一步将继续引导县区牢牢把握中国专项债券资金政策的运用，逐一解决回购中的问题，确保申请专项债券资金项目的顺利回购。

江西黎川县发布土地收储公告

一月六日，江西黎川县自然资源局发布《关于公开征集和回收县中心城市存量闲置土地的公告》。

其中，为了盘活现有闲置土地，促进房地产市场的稳定健康发展，建议公开征用自愿参与本次收购闲置土地的意向。

回收范围包括:在黎川县中心城市规划区内，企业因非企业原因无力或不愿意继续开发的闲置土地中，已供应未开工的居住用地和商业用地；其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、出售程序的土地，需要回收的土地，如低效土地再开发或基础设施建设，以及已开工地块中规划可分割未建设的部分土地。

确定方法如下:县自然资源局根据申请情况和工作需要，考虑公司意愿、市场需求、地块条件等因素，结合土地市场动态监测监管系统处理存量闲置土地清单，确定拟收回收购意向地块及时序安排，分批纳入土地储备计划。土地储备机构委托经备案的土地估价机构对拟收回收购并纳入土地储备计划的土地进行土地市场价格评估，与公司土地成本相比，收回土地的基本价格较低。根据市场情况、合同履行情况等。，基本价格下调幅度由集体决策确定，与土地使用权人协商一致，公示无异议后，报县人民政府批准收回收购。

公告称，凡有收购意向且符合申请条件的企业均可申报。

亳州调度土储专项债券发行筹备工作

一月三日，安徽亳州市自然资源和规划局调度土地储备专项债券发行筹备工作。

亳州市自然资源和规划局表示，经重点调度整理，亳州市计划在2025年申请63个收回收购闲置土地项目，申请108.14亿元的土地储备专项债券。根据地块来源，国有企业项目数量23个，融资需求规模29.17亿元，平台公司项目数量36个，融资需求规模75.99亿元，民营企业项目数量4个，融资需求规模2.98亿元。

亳州市自然资源和规划局要求，各县区自然资源部门要与发展改革、财政等部门协调联动，形成合力，有效有效推进闲置土地回收回购，做好土地资产“储水池”，为亳州市房地产市场稳定健康发展做出贡献。

亳州市自然资源和规划局表示，下一步，将继续引导县区牢牢把握中国专项债券资金政策的运用，按照先易后难的工作思路，重新整理拟组织申报的土地项目，逐一解决回购中的问题，确保申请专项债券资金项目的顺利回购。