香港房价指数连续两个月上涨；瑞幸咖啡进入香港连开5家店

｜2024 年 12 月 30 日 星期一｜

NO.1 由于保荐人缺失，长雄证券遭到谴责和罚款 300 万港元

12 月 27 日前，香港证监会宣布谴责长雄证券有限公司并处以罚款 300 由于长雄证券在海岸股份有限公司，万港元， 2016 2008年在香港联交所创业板上市申请中，未履行其作为独家保荐人的职责。

评价：这一事件对其他证券公司和保荐人起到了警示作用，强调遵循行业标准和法律法规的重要性。保荐人需要对申请上市的公司进行尽职调查，以确保提供的信息准确，这对维护资本市场的透明度和公平性尤为重要。

NO.2 香港房价指数连续两个月上涨。

12 月 27 当天，香港差估署公布了最新的房价指数，11 月份报 290.9 点，每月上涨约 0.07%，连续两个月上涨。但从整体情况来看，香港今年前 11 每月的房价已经累了，已经接近了 6.6%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国已经连续三次降息，香港也跟随，累减最优惠利率。 0.625 厘，在减息、政府撒辣、放宽抵押贷款下，二手交易略有回稳，差估署指数也能连续两个月上涨。

评价：即使三个有利因素帮助香港房地产市场，房价也只是略有上涨，交易量也没有太大改善。虽然房价指数有所回升，但市场仍面临不确定性，因此有必要密切关注利率政策、政府调控措施和宏观经济环境对房地产市场的影响。

NO.3 瑞幸咖啡进入香港，连开香港。 5 家门店

12 月 28 日本，瑞幸咖啡在香港正式亮相， 开店试运行。这次开业的五家新店都位于新都城中心。 MCP、旺角新城、美丽华广场、沙田中心、上环德辅道中路。据悉，在试运行期间，陆金咖啡香港门店将提供预约。 30 剩下的现制饮料，十多种甜点和烘焙食品。

评价：陆金咖啡首次出现在香港是一项积极的市场开发行动。通过精心的门店布局、商品多样性、文化融合和质量承诺，陆金咖啡有望在香港市场获得一席之地，进一步推动其全球化战略。

NO.4 新茶“沪上阿姨”更新招股书

12 月 27 日前，沪上阿姨(上海)实业有限公司更新招股书，不断推进港交所主板上市进程。2024 今年上半年，该公司的收入为 16.58 亿元，同比增长 6%；调整利润为 2.14 去年同期为亿元 1.94 亿元。截至 2024 年 6 月 30 日，沪上阿姨拥有 8437 家庭商店，其中约定 50.3% 商店位于三线及以下城市。

评价：上海阿姨更新招股书显示了企业在营收增长、利润调整、店铺扩张、市场下沉战略等方面的良好表现，也反映了其在行业内的领先水平和快速增长的潜力。有序推进上市进程将进一步增强企业的资本实力和市场竞争力。

NO.5 海螺材料通过港交所倾讯通过

12 月 27 日本，安徽海螺材料科技有限公司通过港交所听证。该公司是一家精细化工材料供应商，生产和销售水泥外加剂、混凝土外加剂和相关上游原料。凭借其研发努力和能力，还为客户提供与企业产品相关的技术支持。根据招股书，该公司正在进行。 2021 年、2022 年、2023 年收入分别为 15.38 亿元、18.4 亿元、23.96 亿元。

评价：海螺材料的上市过程展示了企业在业务增长、市场地位、R&D能力等方面的积极表现。，同时也提示了产能利用率、收益波动等需要关注的问题。上市将为公司带来新的发展机遇。

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