美国富人在特朗普胜选后考虑迁居他国。 这一地区的热度急剧上升

里斯本餐厅露台外的公寓楼。

近来，美国历史上最分裂的一次选举，促使一些美国人考虑移居海外。

据彭博社报道，业内咨询公司表示，自特朗普本月早些时候获得选举以来，美国人对所谓的黄金签证的兴趣急剧增加(即通过购买房地产或其他投资获得居留权)。

尽管一些国家和欧盟对此类签证计划表示强烈反对，但许多欧盟国家并没有停止发放黄金签证，使其成为富有美国人和其他外国投资者青睐的移民方式。

La，签证咨询公司 Vida Golden PaullVisas首席执行官 Williams表示，选举结束后的第二天，该公司的网站浏览量猛增了22倍，许多人为了在必要时离开而制定了计划。

移民公司Henley也是如此。 & Partners还报告说，大选当周收到的咨询人数是上周的四倍，申请人数也比去年同期增加了四分之一。Get Golden Muratta公司的管理合伙人 Coskun指出，在大选之后的几天里，其网站的日浏览量增加了八倍。

虽然咨询黄金签证不等于实际迁移，但这种趋势至少反映了近年来美国人对这种签证越来越感兴趣。根据Coskun的说法，葡萄牙、希腊和西班牙是收到最多询问的国家。然而，获得这种签证的难度正在逐渐增加。

在过去的一年里，一些欧洲国家收紧了相关规定，提高了签证费用，加强了审查。欧盟也在向各国施加压力，要求限制这类项目，因为它为富人获得欧盟公民身份提供了太简单的方法。

下面是欧盟最受欢迎的目的地的一些规定和变化：

——葡萄牙

在葡萄牙，政府将2022年黄金签证的成本从35万欧元提高到50万欧元，并取消了投资房地产的选项。即便如此，这个国家仍然积压了40多万份签证。许多申请人开始对葡萄牙移民局采取法律行动，以加快审计过程。

然而，政府今年早些时候通过的一项新规定在一定程度上缓解了申请人的担忧，允许每个人在获得居留卡后的五年内获得国家资格(从最初申请黄金签证之日起计算)。

西班牙，希腊和意大利

对于西班牙，议会正在讨论废止投资50万欧元获得签证的计划，但是这项法案仍然需要参议院通过。

从今年9月开始，希腊将农村地区最低房地产投资门槛从25万欧元提高到40万欧元，大城市和一些热门岛屿的门槛提高到80万欧元。按照这个计划，投资者只能买一套房产，不能短租。

俯瞰雅典住宅区的卫城遗址。

2023年仅雅典一地的租金就上涨了23％。然而，许多人表示，遏制黄金签证并不能阻止房价的疯狂上涨，这与系统供不应求有很大关系。

在意大利，为了获得居留权，需要向当地创业公司投资25万欧元，但是更难获得公民身份。

加勒比地区

在加勒比海中国，欧盟给一些提供公民身份的国家施加压力。对此，其中四个国家在6月份提高了项目价格，最低收费20万美元。

如今，安提瓜和巴布达要求最低房地产投资30万美元，而圣基茨和尼维斯要求申请人向基金投资25万美元，以至少325000美元购买政府批准的房地产项目的股份，或者购买价值不低于60万美元的房屋。

但是，尽管限制得到加强，美国人的需求仍然很高。

Apex加勒比移民咨询公司 Capital Nuriri创始人Partners Katz表示，增加成本并没有削弱需求，加勒比中国现在正在与欧洲争夺更多的客户。