中国金茂：前10个月累计销售额约750亿元，同比下降38.5%

十一月八日，中国金茂(00817.HK）披露10月份的销售情况。

资料显示，10月份，公司及其附属公司签约销售额约为115.97亿元，签约销售建筑面积约为650420.95平方米。

截至2024年10月31日，中国金茂共签约销售额达750.01亿元，比去年同期下降38.5%，(包括(包括)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目、上海横向城市运营项目成交销售额)。并累计签约销售建筑面积约4118375.06平方米。

另外，截至2024年10月31日，中国金茂已取得22.4亿元的已认购(未签约)物业销售额。

另外，中国金茂还在10月份上市出售金茂三亚希尔顿酒店的股权和债务，底价约为18.48亿元。

数据显示，金茂三亚成立于2003年8月29日，注册资本为3亿元，金茂集团和海南金茂分别持有其39%和61%的股份。金茂三亚只有金茂三亚希尔顿酒店，这家酒店是2006年开业的五星级酒店，有492间客房。

中国金茂表示，潜在销售事项(税前除外)的收入约为13.71亿元。关于此次销售的原因，中国金茂在公告中表示，公司董事认为，金茂三亚希尔顿酒店自2006年投入运营至今已近20年，装修设施相对陈旧，需要持续改造投资；在目前市场的前提下，股权销售是实现酒店整体销售的合理机会。潜在销售带来的现金流和利润将有助于优化集团的整体财务状况和运营资本，同时使集团能够及时找到其他新的投资机会。

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