拉升A50！这一板块爆发

开盘a股三大股指集体低开，此后保持震荡。盘面上，永磁材料、光刻机、化债概念、房地产等板块上涨，通信设备、半导体、旅游等板块进行调整。

富时中国A50指数期货盘迅速上涨，一度上涨超过1%。

今天开盘后，中国稀土、金力永磁、大地熊、北方稀土、盛和资源等10多只股票涨停。此外，稀土概念港股大幅上涨，港股金力永磁上涨22%。

此外，光刻机概念股开盘走高，张江高新、永新光学连续两板，茂莱光学、火炬光学技术、海立股份涨幅超过5%，波长光电、蓝英装备、国林科技、东方嘉盛等。

值得一提的是，房地产板块刚开始上涨，华夏幸福连续5板，津投城开业，北辰实业连续2板，光大嘉宝、大名城、香江控股等涨幅居前。此外，化债概念股继续活跃，青岛金王16天13板，蒙草生态涨幅超过10%，中恒集团、中航产业融资涨停，陕西国投A、风范股份、光大嘉宝等涨幅超过5%。

新闻方面，在核心城市房地产市场明显改善的背景下，房地产企业“银十”获胜。根据中指研究院10月31日发布的《2024年1-10月中国房地产公司销售业绩排行榜》，10月份TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。TOP100房企2024年1-10月销售额为34599.95亿元，同比下降34.7%，较上月下降4.08％。

同一天，克而瑞房地产研究发布的排名显示，10月份，TOP100房地产企业实现销售交易4354.9亿元，同比增长73%，业绩规模达到年内次高，同比增长7.1%。克而瑞表示，这是今年第一次实现月度业绩同比增长。

公司方面，2024年1-10月中国房地产企业销售额排名前五，按顺序分别为保利发展、中海地产、绿城中国、华润置地、万科。前五名的销售准入条件是2000亿元。另外，招商蛇口、建发房地产的销售额也已超过1000亿元。总体而言，1-10月销售总额超过1000亿房企7家，较去年同期下降7家，百亿房企73家，较去年同期下降27家。

中国指数研究院表示，总的来说，自9月底以来，房地产“一揽子”政策促进了市场销售的积极变化，预计核心城市短期销售的稳定趋势有望继续。接下来，如果100万个城中村和危旧房的货币化安置和改造，以及收购存量房屋和闲置土地的政策能够落实到位，也有助于加快市场供需关系的改善，从而实现房地产“停止下跌，回到稳定”的目标。房地产企业应重点关注市场营销阶段，紧抓政策宽松风口，通过一系列销售组合拳不断发力，加大推盘推广力度。

中信证券研究报告认为，自10月份以来，房地产基本面有了明显的改善，但公司销售业绩的差异也在扩大。随着需求方和供给方制度的共同推进，房地产市场的停止下跌和稳定有望持续实现。预计一些信用良好的国有企业有望通过补充土地储备，在更快的时间内大大提高资产质量，实现销售和征地的正循环。