内房股强势上涨！融信中国暴涨超过3倍 世茂、雅居乐、中梁控股翻倍

中国融信暴涨超过3倍， 股价创去年3月10日至今一年半以上新高；雅居乐集团飙升1.3倍以上，股价创去年4月下旬至今近一年半新高；中梁控股飙升约1.6倍，接近5个月高点；世茂集团飙升1.1倍，股价创停近16个月，去年7月底复牌至今新高。

9月29日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开全国住房保障交付推进视频会议。指导各地充分发挥城市房地产融资联动机的作用，采取有效措施，尽快推动房地产市场停止下跌，实现稳定。同日晚间，上海、广州、深圳调整了房地产市场限购政策。

9月30日晚，北京出台新的楼市政策，从降低现有住房贷款利率、降低个人住房贷款最低首付比例、减少非北京家庭社保或个人纳税年限、调整通州区住房限购政策等方面出台政策措施。到目前为止，国庆假期前夕已经出台了所有四个一线城市的政策。除了广州取消限购政策，其他三个城市都降低了楼市限购的门槛。

在华福证券看来，在众多优惠政策的支持下，预计短期二手房市场将更加敏感，先于新房，推动房价企稳回升。随着房价调整充分的旧二手房去仓库，其房价先涨，再传导到新房和新房。在强贝塔市场，建议在考虑港股低PB标准的同时配备指数标准。