江西安义县：要求房地产企业根据市场趋势合理定价，稳定市场价格预期。

根据微信微信官方账号“安义县住房保障中心”9月26日的消息，江西省南昌市安义县近日发布《关于印发的信息》<关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施意见>《通知》涉及购房补贴、公积金抵押贷款等23项措施。

文件显示，安义县支持新引进的人才购房。对于来安义工作并首次在安义缴纳社保的全日制博士、全日制硕士、高级技师(机关事业单位编辑除外)在安义首次购买商品房，每人一次性购房补贴10万元、6万元，申请购房补贴必须在安义缴纳社保满12个月。

对生育家庭实行多元化购房折扣。本市多子女(二胎或以上)家庭缴存员工，符合租房提取公积金要求的，提取金额上调20%。；对于符合公积金贷款要求的多子女家庭，如果在购房时申请住房公积金贷款，贷款额度将增加20%。鼓励商业银行按照首套房政策实施多子女家庭二套房个人住房贷款。

安义县还将实施交易税优惠政策。纳税人自2022年10月1日至2025年12月31日销售自有住房并在现有住房出售后一年内在同一城市再次购买住房的，可按规定申请退还已缴纳的个人所得税。

增加公积金贷款的最高额度。为满足缴存员工的购房需求，在南昌市行政区购房的，申请住房公积金贷款的最高额度增加到90万元的双缴存员工和80万元的单缴存员工。

明确住房数量的标准。住房公积金和商业个人住房贷款的居民家庭住房数量以县不动产登记的住房数量为基础，农村宅基地自建住房不纳入住房数量。如果购房者在拟购房地点有住房，可以提供房屋租赁登记证明或者房屋信息代码，并且已经上市出售证明，商业个人住房贷款可以按照减少后的住房数量发放。

文件还提出，提高开发项目“一房一价”。市场秩序价格公示行为，要求房地产企业根据市场趋势合理定价，稳定市场价格预期。。县法院依法妥善开展“拍卖行”工作，住房和城乡建设部门积极配合法院依法及时调整“拍卖行”起拍价，监控商品房价格。

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