我爱我家:上半年扭亏为盈，北京、上海、杭州等二手房交易呈现良好复苏趋势。

八月三十日，我爱我的控股集团有限公司(0005600.SZ）公布2024年半年度报告。

资料显示，上半年，我爱我家实现营业收入58.2亿元，同比下降7.2%；与去年同期相比，实现母公司所有者净利润2935.75万元，实现扭亏增盈。

我爱我的家人说，上半年公司业绩提升的主要原因包括:今年第二季度以来，国内房地产市场相关政策的放松不断加大，北京、上海、杭州等二手房交易量较好的复苏趋势，对公司业绩做出了良好的积极贡献；报告期内，公司继续严格控制各种费用。促进门店租金、装修成本、销售成本等多项运营成本的进一步降低；第一季度，位于云南昆明地区的新时代酒店相关资产被出售。交易完成后，公司财务部初步计算将对2024年上半年公司净利润产生积极影响；报告期内，公司第二期员工持股计划的股份支付费用全部摊销，对利润的负面影响逐渐减小。

半年报显示，报告期内，我爱我的业务继续聚焦国内一线和新一线核心城市，展览区包括北京、上海、杭州、南京、苏州等地。截至报告期末，全国约有2736家门店，包括2255家直营门店和481家加盟门店，约有3万名经纪人。报告期内，公司实现了住房总交易。（GTV）大约1227亿元，同比下降约25%。

对于我爱我家来说，房地产经纪业务、新房业务和房屋资产管理业务是其经营收入的来源。

报告期内，经纪业务实现收入17.9亿元，毛利率上升至22.7%。报告期内，我爱我的经纪业务实现GTV约1003亿元，同比下降21.3%。其在核心城市的市场份额有所上升，其中上海市场份额同比上升0.8%％，连续两年实现增长，北京、杭州等地的市场份额继续保持在头部稳定。

与去年同期相比，资产管理业务实现收入32.7亿元，管理住房规模29.3万件，增长约12.6%。截至报告期末，我爱我的房屋资产管理业务覆盖北京、上海、杭州、苏州等地。房屋资产管理业务平均出房天数为9.5天，与2023年同期持平。资产管理业务出租率为96.1%，保持行业领先水平。

新房业务实现收入3.8亿元，比去年同期下降40.7%。在公司存量房核心业务的基础上，我爱我家说，新房业务是一种补充业务，旨在为用户提供更多的产品和服务选择。公司对国内新房市场仍保持谨慎保守的态度。面对全国新房市场投资消费持续下降、行业风险频繁的趋势，新房业务以控制规模、保证质量、提高效率为总体经营原则，在保证收入质量的前提下，发展新房销售业务，继续以往的经营策略，大力发展与央企、国企等品牌开发商的合作，加强业务支付管理。

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