房地产市场不缺奇迹
在 7 月 25 日举办的2024 首届房地产单盘主义案例发布会上
代表着中国最顶级、最居住、最创新的时代灯塔示范项目，通过这次单盘主义案例发布会，集中亮相。
经过多次挑选，最终在众多优秀项目中进行了评选。《2024 全国十大单盘主义榜单
这 10 一个项目的脱颖而出，不仅仅是我们熟悉的好产品，更是一个好项目。
也代表着传统意义上打破“好产品”的判断标准，重新建立新的认知和标准
从今天开始，我们将在下一年正式启动单盘主义榜单评估。
欢迎全国各地积极报名优质项目。
希望能在明年的单盘主义案例发布会上与大家见面。
当前住房市场的情况下，一直有一种感觉：
今年，市场走势的差异越来越突出了一些项目的“特别好”
甚至这种好是超出了房地产商和买家的常规理解。
而且这种好的行业是可以参考的，可以复制的，对于消费者来说是可以安心用脚投票的。
下一步，让我们开始今天的内容。
01
今日有几组数字想和大家分享。
首先，是这两天房地产圈的爆炸。价格 56 万 / 平的广州豪宅
这个房子来自广州鹏瑞 1 号顶级豪宅 T1 栋
一套面积 2160 平方米复式房，单价高达 56 万 / 平方米，总价超过 12 亿元
每个人还在惊叹的时候 1 当一个小目标达不到的时候，一套房一下子就干了。 12 个小目标
第二组数字来自成都麓湖
麓湖作为“四大神盘”之一，已经是成都最贵的楼盘了。然而，只要近年来有新的团队出售，它就会引起极大的关注，并且经常快速出售。
比如最近的 2023 2008年，麓湖生态城总销售额突破 170 亿，是 2022 年度总销售额 1.84 倍
如果大量商品仍在3万多元的价格苦苦挣扎，麓湖已拥有绝对的市场定价权。
它也逐渐成为所有开发商想要成为的样子。
赢得了足够的口碑和市场，创造了真正的销售奇迹。
除麓湖外，今年在上海也出现了奇迹，那就是上海的嘉佰道。
6 月 3 日，上海“宸嘉” 100 嘉佰道“房地产开盘，422” 套房源获 1000 组织认筹，最后 2 在一小时内去化完毕，单盘吸金超 61 亿元
很多人可能会质疑普陀这里的房子怎么能和上海其他豪宅媲美，嘉佰道的销售神话会止步于武汉二七滨江，但事实就这样“砰”的一声出现了。
今年 3 月底，上海“中海” · 项目开盘，顺昌玖里，700 许多购房者聚集在中海 · 顺昌九里售楼处摇号选房
选房首日，512 套房源里的 505 套式去化完成，总销售额达 196.53 亿元，这一销售数字被称为创造了迄今为止全国商品房的最高销售记录。
……
一串串数字既是成就又是信心，给迷茫中的房地产人一些新的方向。
在传统认知中，单盘胜利打破了规模论
而且单盘案例也在快速突破区域界限，让企业的品牌声音在行业内快速突破圈子，就像嘉佰道在武汉的知名度一样，然后传说在成都和上海也在复制。
当其他开发商陷入无法销售、无法销售的市场沼泽，以及渠道成本高、项目利润低时，一些奇迹正在不断创造。
02
因此，这些在全国各地创造数字奇迹的房地产企业做对了什么
麓湖以水系为基础，打造社区，精磨美学；嘉佰道以其艺术豪宅的标签和极致的服务赢得了人们的青睐；鹏瑞 1 号贵是对高端客户生活的洞察和无节制的投入…
卷子只是表象，房地产市场的奇迹更多的是差异化和用心。，后来在单盘上坚持不懈地精雕细琢。
幸运的是，本月的单盘主义案例分析就有这些。
包含成都 · 麓湖钰潭室内细节打磨与外部环境无界结合，成都嘉百道超认知交付，上海 · 招商臻境深深地向经典海派致敬…
在质量竞争中，他们完成了黑马突破，给市场留下了独特的记忆，同时也给行业带来了不同的突破方向。
咱们一起来看看吧 ···
| 成都 · 嘉佰道
从高端用户的生活需求出发，嘉百道
重塑公共区域和室内生活场景，用自己极致的艺术审美。
全方位定制化物业服务从前端销售就参与其中。
让阿玛尼公寓项目停滞不前，消极缠身
完成了行业内罕见的口碑和品牌双反击。
点击链接了解更多项目信息：“真不希望这是一个小概率的房地产事件”
| 成都 · 麓湖钰潭
极具仪式感的十字中轴动线空间
定制生活，以精细颗粒度追求舒适与美感相结合。
在内部提倡像保时捷这样做产品的麓湖
把一个人学不会的东西交付给了很多细节。 6.0 全新产品
单击链接了解更多项目信息：
| 上海 · 前滩公馆
拥有黄浦江和国际繁荣的前滩 CLD 该板块如何才能出色？
陆家嘴集团使用前滩 CBD 一脉贯之的开发理念和国际化的设计手法
打造一个极具上海历史的低密度海派社区
开发了一种新的理想住宅样本，将国际时尚与宜居相结合。
点击链接了解更多项目信息：“上海很少有地方让我如此兴奋”
| 成都 · 金融城 · 锦宸府
室内玄关至阳台一贯设计到底。
双十字动线创建转移功能区分离式分割
户外定制立面选材材料制作独特的艺术视觉材料
金融城 · 锦宸府用 29 亩地
交出了一个小地块如何做豪宅的惊艳答卷。
单击链接了解更多项目信息：“今年豪宅市场最特别的项目”
| 上海 · 招商臻境
同样的和平饭店雨棚，武康大楼缩影灯塔
“花园洋楼”一致的花园系统由水系、雨林景观和建筑组成。
以崇高的敬意，向海派建筑和文化致敬。
打造一个高定美学社区，独属海派。
单击链接了解更多项目信息：
03
使用者的选择不断得到证实
对于项目来说，除了产品基础的突破，软性的额外情感导出，独特的产品标签，更容易获得认知和记忆。
而且，豪宅的数据可以更好地促进市场的需求和方向，无论是数量、价格还是产品创新方向，都会逐渐向其他价格段的产品进行过渡和呈现。
所以，当你对这个行业感到困惑的时候，看看那些得到结果的人在做什么选择。
然后在力所能及的方向上做一些突破和改变，或许就会有答案来解决问题。
这个行业正在奖励那些脚踏实地做产品的人，以及敢于创新和冒险的“第一个吃螃蟹的人”
以上单盘胜利就是最好的证明。单盘主义案例库也希望与大家分享行业内的好项目和好方法，给行业内其他项目更多的样本供参考。
从而有机会突破过去高度规范的发展模式，转变为具有高度规范的发展模式多样化商品时代的可变性
那是我们所期望和想要看到的。
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