长沙房地产企业2024年1-5月销售TOP2020
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2024 年 1-5 月份长沙商品房累计成交面积 178.19 万平方米，累计成交额达到1万平方米。 276.67 一亿元，下面请看 2024 年 1-5 月份长沙房地产企业的主要表现如何？
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特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据长沙市五区销售统计数据，参考企业提供的相关数据，经研究小组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据纳入交易公司。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。
2024 年 1-5 月份长沙房地产企业销售额 TOP20 公司销售总额为 206.60 销售面积1亿元 TOP20 公司总销售面积 125.80 万平方。各自占据长沙总成交额和总面积 74.67% 与 TOP2070.60% 企业市场份额进一步提高，销售额和面积已超过70%。其中 TOP10 房地产企业的销售门槛为 9.08 亿元 /4.86 TOP20万平方 房地产企业的销售门槛为 3.07 亿元 /2.15 万平方。
就入市公司而言，华润、招商、保利占前三名。华润置地以 25.72 1亿元占榜首；招商蛇口以1亿元占榜首； 21.13 1亿元排名第二；保利的发展以1亿元排名第二； 19.78 亿元排在名额榜第三位。在面积排行榜上，华润、保利和招商排名前三。华润置地以 13.43 保利发展以万平方位位居面积榜第一，保利发展以万平方位位居榜首位。 12.42 面积排行榜排名第二，招商蛇口以万平方位排名第二。 11.77 在面积排行榜上，万平方排名第三。
特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据长沙市五区销售统计数据，参考企业提供的相关数据，经研究小组严格审核纳入统计数据，公司联合开发项目按权益分配。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。
就权益销售的表现而言，华润、招商、保利各自占据了前三名。其中，华润置地的销售额是 23.14 亿元 /12.15 万平方占名额排行榜和面积排行榜第一，招商局蛇口销售。 20.49 亿元 /10.99 万平方位排名第二，面积排名第三，保利发展销售额排名第三。 18.19 亿元 /11.24 在数量排行榜上，万平方位排名第三，面积排名第二。
特别声明：项目销售数据分析是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品住宅为统计口径，主要依据长沙市五区销售统计数据，参考企业提供的相关数据，经研究小组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。
销售额方面，2024 年 1-5 月份长沙商品房销售额排名榜单 TOP10 该项目的总销售额为 73.65 亿元，销售额 TOP10 门槛值为 5.37 亿元。岳麓区招商蛇口江山境 11.97 1亿元的销售额在销售额排行榜上排名第一；雨花区长沙瑞府 9.45 亿元位居第二，岳麓区建发云以建发云为第二。 8.15 亿元排在第三位。
销售面积方面，2024 年 1-5 月份长沙市商品房销售面积 TOP10 该项目的总销售面积为 40.73 TOP10万平方 销售面积的门槛值为 2.92 万平方。其中招商蛇口江山境以 5.56 在销售面积排行榜上，万平方位居首位，天心区长沙润府以 4.46 万平方居第二，天心区中建。 · 和悦宸光以 4.40 万平方位排名第三。
▍月度市场
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1-5 受整体房地产市场影响，公司供应节奏持续放缓，长沙五区商品房供应规模近年来仍处于低水平。据统计，2024年 年 1-5 月份，长沙内五区商品房供应规模 172.4 万平方，同比下降 22.2%，与 2020-2023 年度同期平均值相比下降 52.2%。
4、5 月政府陆续出台优化政策，但短期市场反应不明显。公司仍以消化股为主，市场供应下降到较低水平。据统计，5 每月新批上市面积约 39.21 万平方，环比下降 同比下降26.3% 1.8%。
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2024 年 1-5 月份，长沙内五区新建商品房交易规模继续见底，与往年同期相比仍处于较低水平，交易面积仍处于较低水平 144.1 万方。
受市场政策影响，交易规模缓慢回升，5月下旬市场交易明显上涨，5月下旬。 月交易同比下降，环比增长；据统计，长沙内五区 5 月度交易面积约为 48.10 万方，环比增长 68.9%。
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2024 年 1-5 月度平均成交价格为 15231 元 / 平方米，同比增长约 5.76%。2024 年 5 月份，长沙五区商品房平均成交价格为 15663 元 / 平方米，环比增长 1.5%。
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截至 2024 年 5 月份，长沙市五区商品房存量面积 736.77 万㎡，按近 6 月度平均成交量计算，清算周期为 20.8 个月，较 4 月末清算周期增加 0.3 个月。
➤政策措施
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➤企业研究
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➤房地产市场
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➤指数研究
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➤物业研究
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2024 百强中国物业服务企业调查报告
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