死亡医学证明带来的转机

你知道张律师，王先生的法定继承人吗？

"不知道，以前是王先生一个人委托我。我不知道他的家庭情况，我们只能尽最大努力通知他的继承人。"

上述对话发生在我办理的一起农村房屋买卖合同纠纷中。在案件审理过程中，原告王先生突然死于疾病，但其继承人的信息从未确定。如果案件以无法定继承人参与诉讼为由简单终止，案件可能很快就会受理，但双方的纠纷仍然无法处理，被告的腾房请求最终将被搁置。面临着一直找不到的继承人，我该从哪里找到案件的突破口？

01

原告突发疾病 案件被迫停止

2023年9月，王先生突发疾病死亡。王先生的委托诉讼代理人向法院提交了王先生的死亡医学证明和王先生生前在律师的见证下立下的遗书。遗嘱的内容是他的财产由他的孩子继承。

根据法律规定，如果一方当事人死亡，需要等待继承人说明是否参与诉讼，案件需要停止诉讼。案件停止后，王先生的委托诉讼代理人和法院正在积极寻找王先生的继承人。经过多次搜索，王先生的继承人最初被认为是外国国籍，但仍然无法获得联系。

02

一份死亡证 案件发生了转机

2024年5月13日，由于原法官休产假，案件由我继续审理。拿到卷子后，我仔细研究了一下，试图找到线索，但还是没有头绪。就在我愁眉不展的时候，一张死亡医学证明出现在我的视线里。我发现证明上有死者家属刘某某的签名，并保留了联系方式。看到这，我马上给刘某某打了电话！

据了解，刘某某是王先生的一个外交女孩，也是她为王先生处理的后事。经过对刘某某的进一步询问，我终于找出了王先生的家庭成员。原来王先生早年和外国人苏某登记结婚，双方共生了一对孩子，两个孩子都是外国国籍。苏某回到母国发展后，在中国的夫妻关系并没有消除。

根据刘某某的说法，男孩会说中文，女孩不能用中文交流，因为她已经在国外长大了。然而，他的母亲可以用中文交流，为女孩翻译。目前，女孩和母亲仍然生活在国外。到目前为止，王先生的继承线索已经全部找到，案件终于迎来了转机。

03

委托一波三折 最后要办理手续

掌握以上情况后，我立即联系律师办理外部委托手续。为了缩短案件处理周期，我试图通过互联网见证委托过程，但实际上存在一些技术障碍。案件到目前为止会进入漫长的等待周期吗？我不愿意。

据刘某某介绍，王先生的妻子和孩子都表示不愿意参加诉讼，也不愿意继承遗产。为了保证严格的案件程序，我想到了让王先生的妻子和孩子通过录制视频来表达自己的意思。

经过沟通，王先生的妻子和女儿用自己的证件和当天的日历录制了一段不参与诉讼、放弃继承的视频。王先生的孩子在中国注册成立了一家外国自然人投资公司，目前在中国生活。根据有关规定，他可以在法院见证下直接委托律师。到目前为止，继承人的委托程序已经顺利处理。

04

付费腾房同时进行 执行案件也可以解决

委托程序问题已经解决，案件已经恢复审理。下一步就是如何确定王先生的损失。

此前，由于农村房屋买卖纠纷，王先生和宋先生打了几次官司。根据生效判决，王先生与宋先生签订的农村房屋买卖合同无效，王先生腾出诉讼争夺房屋。这一次，王先生提起诉讼，要求宋先生支付合同无效后的损失。

虽然王先生在投诉前对房屋价值和附属设施进行了评估，但宋先生认为这是王先生生前单方面的评估，他不同意。他申请法院根据自己的权限进行评估。宋先生还认为，王先生主张的赔偿成本太高。由于王先生买房后没有扩建，王先生在法院判决腾空房屋后也没有腾空房屋，这几年的房屋租金也应该折扣。

考虑到如果开始鉴定，案件的审理周期会延长，双方的诉讼成本也会增加，我就开始调解双方，说明鉴定成本和时间成本。就在双方僵持不下的时候，我根据房子的现状告诉了双方一个价格，并征求了双方的意见。最后，双方都同意按照这个金额进行调解。

就这样，5月30日下午，我约好双方到房子所在地进行现场检查，双方确认签字。宋先生如约当场转账相应款项，王先生的继承人也如约交付了房屋钥匙和房本。至此，一场近五年的房地产买卖诉讼和近三年的执行纠纷圆满结束。

来到这里，天公不美，忽然下起了大雨。此时此刻，天也晴了，我当场对双方说：“大家的纠纷就像今天的天气一样，以前有过不愉快的事情，但是现在云开日出了。听到这里，双方都露出了久违的微笑。宋先生说：“今天我们这件事能成功，多亏了法官。”“郑法官虽然看起来年纪不大，但是说话特别有说服力，工作效率也很高，这孩子真棒！”王先生的外炔女也在旁边说。

看着双方握手言和的那一刻，我觉得自己所有的努力和付出都是值得的！人民法院永恒的主题是“思想一新世界宽”，“公正与效率”。随着法官业务水平和办案效率的提高，需要转变司法理念，主动提前服务，主动转变思想，主动承担责任，将会议履行职责贯穿于办案的每一个环节、每一个过程，而不是机械地适用法律，从而真正实现案件的政治和谐效果。

投稿：延庆法院

原标题：《死亡医学证明带来的转机》

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com