上海证券交易所批准的东百集团定增不超过6.55亿元。 长期看好未来的消费潜力

8月16日晚，东百集团(600693)宣布，该公司已向特定对象发行股票募集申请，并获得上海证券交易所批准的审查意见。证监会批准注册后，公司募集资金不超过6.55亿元，不低于3.5亿元。扣除相关发行费用后，全部用于补充营运资金，偿还银行贷款。

公司控股股东丰琪投资计划以现金方式认购本次发行的所有股票。本次发行后，公司经济实力进一步增强，将有助于巩固公司发展基础，提高运营管理能力，提高数字化水平，为业务储备和拓展提供更全面的保障，全面提升公司的经营管理能力，巩固公司在行业内的竞争优势。

利好政策频频出台 帮助零售企业业绩恢复

今年以来，中国社会全面恢复正常运行，整体社会经济数据有所好转。但整体居民消费能力和预期相对较弱，业内人士指出，基础设施和消费市场的问题仍需加强。国家发展改革委、商务部等部门针对制约居民“能消费、敢消费、愿消费”的痛点和障碍，发布了消费刺激政策和活动。

在交易基础设施方面，3月国家发展改革委和中国证监会发文指出，REITs研究支持消费基础设施发行基础设施，增强消费能力，改善消费条件，创新消费模式。将消费基础设施纳入REITs试点项目，明确优先支持百货公司、购物中心、农贸市场城市商业网点项目和社区商业项目。通过发行消费基础设施REITs，政策可以帮助拥有优质零售资产的企业盘活资产。

7月31日，国家发展和改革委员会发布了《恢复和扩大消费的措施》。此后，福建省为了提高文化和旅游消费质量水平，激发消费增长的内生动力，先后出台了《促进文化和旅游消费的措施》和《关于进一步促进消费和扩大内需的措施》。

今年以来，随着经济社会的全面复苏和正常运行，经济复苏有所改善，消费模式有所扩大，促进消费政策有效，居民消费稳步扩大，市场销售增速加快。根据国家统计局的数据，上半年社会消费品零售额总额为22.76万亿元，同比增长8.2%。根据零售业态，便利店、专卖店、品牌店、百货店零售额同比增长8.2%。、5.4%、4.6%、超市零售额同比下降0.4%，百货/便利店业态受益于线下消费场景的复苏，实现了复苏，零售业绩正在好转。

以“商业零售”为中心 主要业务是仓储物流 创造差异化优势

随着中国居民消费的升级，顾客在购物时更加注重感官体验和精神满足感。中国线下商场以布局“体验型业态”为切入点，丰富不同业态的内容组合，打造以消费者为导向的新模式。拥有核心空间资源和精细化的商业管理能力，将有助于行业参与者建立差异化竞争堡垒。

目前，公司已成功建立了位于福州、兰州两个省级城市核心区域的东百中心、兰州中心等标杆商业案例。近年来，东百集团致力于提供和运营生活消费领域的基础设施，探索全面数字化转型、多业态、轻资产的商业发展模式。随着经济景气度的提高，商业零售形势将会回升，公司未来的业绩有望提升。

在不断优化轻资产项目模型的基础上，公司积极拓展商业轻资产管理项目，系统赋能，加强轻资产商业管理。

在仓储物流方面，东百集团表示，将继续推进轻资产战略，加强项目精细化管理。围绕轻资产运营理念，公司选择“投资-建设-招聘-退出-管理”的闭环运营模式，通过投资、开发、运营、撤出和保留各仓储物流项目的管理权，实现资金闭环。未来，公司将通过与知名机构合作，有序推进项目拓展，提升资产价值，以自身优质物流资产和项目持续获取能力为基础。

进一步增加资产规模 显著提高了经济实力

近日，政府机构不仅在消费政策上为上市公司发展提供了良好的土壤，还对公司融资采取了优化措施。自a股涉房融资规模放宽以来，多家上市公司发布了股权融资计划。作为其中之一，东百集团积极推进股权融资，拓展融资渠道，改善公司资本结构。

本次发行的募集资金将在一定程度上满足上市公司主营业务经营过程中形成的商业零售和仓储物流的融资需求，提升公司的资本结构，增强上市公司的可持续发展能力。本次发行后，公司资本结构将进一步优化，公司总资产和净资产规模将相应增加，经济实力将进一步提升，为公司可持续发展提供有力保障。

未来，公司将继续完善主营业务布局，增加市场发展，不断优化流程，进一步提升上市公司的市场影响力和核心竞争力，提升上市公司的盈利能力。

值得注意的是，东百集团控股股东丰琪对特定对象发行的股票进行了全额认购，体现了控股股东的经济实力和对公司未来发展前景的坚定信念，也体现了控股股东对公司价值的肯定，为公司实现战略目标，提升业务规模带来了可持续发展的积极信号。

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com