“新八条”在南京推出 促进房地产市场稳健健康发展

上证报中国证券网讯(记者 仲茜)对购买新建商品房实施补贴，建立全市统一的“安置房超市”、进一步提高预售监管资金的使用效率...近日，南京市促进房地产市场稳定健康发展的领导小组领导小组结合市场情况，及时优化政策措施，最新发布了8项措施(以下简称“新8项”)，全力推动房地产市场稳定健康发展。巩固房地产市场企稳回升趋势。

“新八条”明确指出，应当对购买新建商品房进行补贴。其中，鼓励“新六区”在规定时间内继续按照区域市场实际购买新建商品房的，按照合同价格给予一定比例的购房补贴。南京市栖霞区和雨花台区经评估，结合辖区内市场实际情况，对购买新建商品房进行补贴，有效减轻刚性和改善购房负担。

同时，“新八条”需要对集体土地房屋征收实行房票安置。建议有关部门研究颁布《南京市征收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行规定》，拓宽补偿安置渠道，满足被征收人群多元化安置需求。建立全市统一的“安置房超市”。收集整理全市各类可供安置的商品房和经济适用房，为各区征收主体打造市级安置房选择平台，按照市场化原则引入跨区域、跨街道安置机制，有效满足被征收人群的多元化安置需求。进一步优化车库销售审批程序，提高多元化土地供应，促进商业市场健康发展。

“新八条”还指出，预售监管资金的使用效率将进一步提高。为了提高商品房预售资金的不可预测费用管理，开发企业可以根据项目进度申请逐步释放不可预测费用限额，进一步提高公司资金使用效率，营造良好的经营环境。

此外，“新八条”还强调，要营造良好的市场舆论氛围，促进当地房地产行业形成良好的网络舆论生态，营造良好的市场发展环境。

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