手上有50万现金，买房还是存银行？王健林马云是这样说的

2021-03-25

来源丨评说互联网（微信号：pingshuowww）

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随着人们收入的不断增加，在减掉基本生活费后，手里或多或少会有一些额外的钱。此时，大家会面临同样的问题：如何更妥善地管理好这些资金？如果把钱留在家里，人们担心越来越多的货币稀释他们的财富。所以有人开始买股票、融资、买房。

一般来说，收入越高，他们面临的风险就越大。面对市场上风险事件的增多，不少投资者也希望购买看得见摸得着的东西，所以不少人都把目光投向黄金和房地产。

从以往的经验来看，在众多投资目标中，买房确实给很多人带来了丰厚的回报。以前每平方米要几百元的房子现在要几千元，甚至几万元/平方米。

现在一套房子至少要几十万元，这还是在小城市。在大城市，几十万元才仅仅只够付首付的。在北京、上海、深圳等大城市，过去20年来，平均房价涨幅至少20倍。而纵观国内富豪，有不少通过房地产致富的，如：王健林、李嘉诚、许家印等。

当然，房子也是“衣食住行”的四大需求之一。中国人对房子有着浓厚的兴趣。“有房才有家”一直是中国人所奉承的理念。结婚后，你必须有自己的房子才会感到安全。

因此，年轻人对房屋的需求非常迫切。近年来，房价不断攀升，至今一直处于相对较高水平。在投资渠道狭窄的情况下，这是摆在大家面前的一个更现实的问题。

如果手头有50万现金，到底应该买房子还是把它放在银行？这些话让你茅塞顿开

50万其实在很多城市买房都是够首付的了，数据显示，现在国内还有很多城市的房价平均在1万元以下，但这些城市大多属于三四线城市。

超一线城市、一线城市，二线城市基本上平均房价都在1万元/平方米以上，也就是说50万，即使想买房，也要看看你在哪个城市，并不是所有的城市你都能买得起房子。

50万元现金如果你选择存在银行，年利率在5%到5.5%左右，那就是年利息收入在2.5万元到2.7万元之间，虽然可能跑不过通胀，但毕竟它是安全的，而且盈利稳定，在目前全球经济普遍下行的情况下，存款应该是一个很好的选择。对于是否买房的问题，不少国内企业大佬都有自己的看法。

马云曾说，“未来10年房价如葱”，这句话怎么理解？房价像大葱一样便宜吗？其实，马云的意思是，未来房价会变得越来越便宜，最后大家都能负担得起。

至少不会像现在这样，攒了一年的钱还不够买几平方米。有人还认为，以后房价将逐步回归理性，尤其是在“房住不炒”的政策之下。

作为地产老总的王健林，这位由地产发家的首富，如今也对国内房地产市场并不看好，也明确表示自己将退出房地产市场，从万达这几年的转型之路也可以看出，王健林正在慢慢的将自己手里的房地产项目卖掉，并慢慢向轻资产转型。

不过，也有人说：马云和王健林毕竟是有钱人，房子对他们来说唾手可得，他们每人都有几套公寓，但他们劝人们不要过早买房，可以说是站着说话不腰疼，不明白没有房子的痛楚。

但是国民老公王思聪也曾说：“年轻人不要为了买房而负债，更不必花光父母几辈的钱。其实大家可以先租房子。

而王思聪说的和马云说的一样，现在的房价太高了，年轻人没有必要为了一套房子就掏空“六个钱包”，而且还要承担房贷，他们可以选择先租房，等房价回归理性后再考虑买房。

其实通过以上分析，可以得出三个结论：

首先，只要房价不涨或涨幅不大，存入银行肯定划算。这主要存在于一些经济发展潜力不足、资源型转型不成功的城市。其次，只要城市的吸纳能力较强，人口流入指数呈现净增长，这样一个城市的房价就有可能继续上涨，而且利率肯定高于存款银行收益率。再加上杠杆效应，其表现可能会超过货币贬值率。但是增不增值否取决于城市、产品、位置和财产等因素。

最后不管怎样，如果你有50万元的现金，你不能把它放在手里，如果你觉得放在银行里不能抵御通货膨胀，那么你也可以把他投资出去。

但是首先要考虑安全，然后还要考虑到通货膨胀。当然，除了自住地不能选择，而出于保值增值的目的的房子，好城市房产还是不错的选择。

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