许家印家族的海外资产,快被清盘人扒干净了!
10月22日,有消息称,位于布力径10号的C座和E座豪宅正以合计9亿港元出售。
这两套房子背后的主人,正是许家印。
自恒大被下达清盘令后,与他相关的资产正在被加速处置。
布力径豪宅6折出售
布力径的这两套房子,C座现价4.7亿港元,面积约504.7平方米,E座4.3亿港元,面积约458.2平方米。
相比去年底已折价不少,约6折。
布力径是富豪最喜欢的“半山豪宅”,私密性强,位于香港聂高信山以南的山腰,四周山林密布,可远眺浅水湾,是香港最高档的住宅之一。此次大幅折价出售,被认为是受房地产市场低迷影响。
早年,许家印在布力径其实买下3座豪宅,即布力径10号B座、C座和E座,市值分别约8亿港元、7亿港元和10亿港元,合计共25亿港元。
这里可能是许家印与前妻丁玉梅在香港的常住点。据说,丁玉梅最喜欢这,一年中有半年时间都住在这里。而许家印,由于他经常去香港打牌,大概率也在布力径别墅内。
然而,随着恒大资金链出现问题,这些房子被用作抵押获取贷款。
B座,被抵押给建行亚洲获得3亿港元的贷款,在今年5月已被建行亚洲以4.7亿港元卖出。
而C座和E座,在2021年底被抵押给欧力士亚洲资本获得8.21亿港元。房子在去年11月被债权人接管后也标价待沽。
许家印资产正面临搜寻
恒大辉煌的时候,许家印的投资布局甚广,如今面临债权人的追讨,这些资产被置于风险之中。
在香港,许家印有一套“发迹屋”,近期被法院下令拍卖, 偿还债款。
这处房产位于香港尖沙咀,是九龙柯士甸道144号祥景楼小屋的“老破小”,两房一厅。90年代末,许家印进入房地产市场赚到第一桶金后,斥资175万港元买的。
据称,这间发迹屋是许家印唯一实名持有的资产,而其他的或由公司、前妻丁玉梅等代持。
目前,丁玉梅的财产同样面临搜寻,香港和伦敦的法院都对丁玉梅发出了资产冻结禁令。
最新消息显示,丁玉梅在全球拥有多处房产,分布在加拿大、英国等地,价值2.85亿美元,约20亿人民币。
例如在温哥华,她在One Wall Centre有间位于47楼的公寓。
在伦敦,她通过一间离岸公司买下了位于骑士桥的豪宅,花费2.1亿英镑,约合21亿元人民币。
而她本人,目前是住在伦敦的一套豪华公寓里。
这套公寓是泰晤士城的一部分,由许家印的好友张松桥创始的中渝置地开发。
随着案件判决的推进,丁玉梅的财务状况也受到更加严格的监管,现每月最多只能支取2万英镑,约人民币18.62万元作为生活费。
但官司压身,可能还不够她给律师费......
据8月消息,丁玉梅的英国银行账户中有超过400万美元存款,约合2845万元人民币。
清盘人步步紧逼
许家的资产能被揭露并摆上货架,除了债权人,还有两个人“深藏功与名”。
今年1月底,香港法院对恒大颁布清盘令,并指定安迈顾问有限公司的董事总经理杜艾迪及黄咏诗作为清盘人。
两人在企业破产和重组领域经验丰富,非常资深。
杜艾迪曾领导过雷曼兄弟在亚洲资产的清盘,黄咏诗则被称作“析产大师”,曾负责瑞幸咖啡的重组工作,处理过赌王何鸿燊的遗产纠纷。
面对恒大这个庞大复杂的巨坑,他们先是向许家印、恒大前行政总裁夏海钧以及前首席财务官潘大荣追债,要他们把在2017年至2020年从恒大拿的钱都还回来,包括工资、奖金、分红等,而且要求冻结他们名下的资产。
在这基础上,杜艾迪和黄咏诗还盯上丁玉梅,以及3间与许家印及丁玉梅有关联的实体。
他们要求这7个被告,偿还共计60亿美元,约400多亿元人民币。
值得一提的是,此前伦敦法院发布冻结丁玉梅财产的命令,一旦生效,在56个英联邦国家都奏效。在清盘人的紧追不舍下,丁玉梅的资产被查封接管的可能性也越来越大。
结语
通过清盘人的不断追讨,许家印和丁玉梅的全球资产,已经逐渐浮现在大家眼前。
有意思的是,有消息称,在许家印被采取强制措施3个多月后,仍有人以他为最终受益人在加拿大设立新的公司。
今年1月,加拿大的魁北克省有间新的投资公司完成设立,名为智进创投。这家公司的董事叫陈代平,是恒大集团香港子公司的财务经理,住址位于香港的恒大中心。
未来,在清盘人和债权人的进一步追讨下,许家印可能还有不少资产要浮出水面。
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