专注于“酒店集群”的文化旅游国家队，想要什么？

作者 / 王丹丹

图源 / 南宁广旅酒店集团

由于文化旅游消费热潮和城市发展浪潮的推动，酒店集群呈现出爆炸式增长趋势。迈点观察发现，双品牌、三品牌等多品牌项目在头部酒店集团新签约开业酒店中所占比例不断提升；与此同时，大型房地产开发商和新的文化旅游集团也热衷于打造各种酒店集群和多业态融合的酒店综合体。

近日，由广旅南宁酒店集团运营管理的综合性酒店集群“广旅” · 白沙湾酒店群“正式开门迎客”。本项目致力于探索全新的休闲度假方式，根据广西的地域特色、自然风光和文化元素，广悦华华，广西第一个滨海民宿集群。 · 观海别墅、马尔代夫同款豪华度假酒店广悦尚 · 听海水屋，广悦臻酒店 ( 白沙湾防城港店 ) 等待三个“广悦”系列品牌酒店；这也是广旅南宁酒店集团自己的 2024 年 9 第一个大型酒店集群项目，月品牌焕新。

广旅 · 白沙湾酒店群一角，来源：广旅南宁酒店集团

被誉为“西南门户、边境明珠”的防城港市，位于北部湾之滨，与越南接壤。它有着深厚的海洋民俗和简单而浓厚的渔民风情。它被称为沿海旅游目的地，海岸线长，海滩质量高。

广旅 · 白沙湾酒店群落落于广旅？ · 白沙湾国际康旅度假区内——不但拥有防城港优越的滨海度假资源，而且吸收了国际自然医学治愈的灵感，三个不同风格的住宅，重新定义了滨海度假的奢华与诗意。

一是广悦华 · 观海别墅：栖居在悬崖上，枕浪睡觉，专属治愈感，献给少数民族的私人赞美。

广悦华酒店，主要推广城市豪华住宅和旅游度假，秉承对自然生活方式的热爱，对广西自然生态和人文故事的深刻理解和传承，依托广旅集团丰富的产业资源，结合广西独特的地理位置、自然风光和地方文化，为深度关注自然生活方式的目标度假者提供丰富而精彩的度假体验。

广悦华 · 观海墅客房效果图，来源：广旅南宁酒店集团

在广悦华遇见白沙湾时，成为献给少数派的私人赞美：广悦华 · 观海墅 23 独栋别墅，依崖而建，碧波为幕，别墅隐天成。 ; 设计者以“隐逸哲学”为核心，将东南亚木雕艺术与极简主义线条相结合，选择意大利天然石材、印尼柚木家具作为室内软装，每个细节都与“无界自然”的概念相呼应。 ; 别墅客户可以在度假区享受金花自然医学中心和盐疗穹顶，感受定制的康复治疗项目，或者在无限泳池旁听海浪与海风的共鸣。 ; 夜幕降临时，品尝原因 24h 独家私人管家提供的“星空宴会”——防止城港本地金花茶进入，辅以北部湾现捕海鲜，味蕾与视线共享云端盛会。

二是广悦尚 · 听海水屋：私享内海，南洋秘境，互动体验滨海生活。

广悦尚酒店品牌以崇尚广西景观为追求目标，注重服务细节和人文关怀，旨在打造品质精致、人文崇尚的度假酒店品牌。 ; 强调以一店一设计，一店一打造，将浪漫朴素的广西温馨传递给每一位入住的客人。

白沙湾广悦尚的“一店一设计”特色在于“水屋”—— 54 东南亚风格的水屋与柚木栈桥相连，悬挂在碧波上，推窗跳进翡翠色的海面。 ; 房间里以藤编、亚麻和靛蓝扎染为基调，仿佛将巴厘岛的风情揉进了北部湾的潮洪。

广悦尚 · 听海水屋户外效果图，来源：广旅南宁酒店集团

广悦尚 · 听海水屋客房效果图，来源：广旅南宁酒店集团

早上可以在度假区散步吸收新鲜空气，下午可以在水屋露台感受海上瑜伽，黄昏可以乘游艇追逐“中国最美的海上夕阳”。 ; 还可以预约中医文化步行街的养生茶疗，用当地药材配制专属茶方，治愈身心-这就是广悦尚 · 倾听海水屋给客人带来的沉浸式滨海生活。

第三，广悦臻防城港白沙湾酒店：轻居活力海岸线，自由拥抱人间烟火。

创造一个温暖的地方提供方便 / 舒服 / 安全的旅居服务体验，让每一位旅客都能在忙碌中找到慢节奏的港湾，这是广悦臻酒店所追求的品牌体验。

广悦臻防城港白沙湾酒店，为都市旅客量身定制，以“轻设计、深感”为核心，主要推广高性价比的滨海社交空间。比如客房采用莫兰迪色调和智能家居系统，落地窗面向白沙湾的银滩；“无界客厅”不仅是亲子家庭的欢乐场所，也是背包客的灵感聚落。

广悦臻防城港白沙湾酒店大堂效果图，来源：广旅南宁酒店集团

广悦臻防城港白沙湾酒店客房效果图，来源：广旅南宁酒店集团

旅游酒店，顾客步行 5 可达海上运动服务中心分分钟 ( 为海上项目提供帆板、皮划艇等体验和培训内容。 ) ; 还可以在度假区免费预约自然医学作坊，感受草药香囊制作或盐疗足浴，将健康理念融入旅途点滴。

“广州旅游有三个品牌和三家门店，将度假区的资源与广州品牌相结合，打造了只能来这里旅游的独特滨海康州旅游生活习惯。住在这里不仅是空间美学的视觉享受，也是自然疗愈力的深刻体验，可以满足多元商务旅行者的消费需求。”有业内人士在评价这个项目时表示，就区域酒店的发展而言，广旅 · 白沙湾酒店集团的出现，不仅提高了北部湾滨海旅游度假酒店的产品标准，也进一步优化了钦北集团酒店板块的新格局。

《国家竞争优势》一书指出，产业群在工业化过程中普遍存在，各种产业群在所有发达经济体中都能清晰看到。酒店集群的概念源于这个“产业集群”的诠释。事实上，随着文化旅游产业的不断推动，酒店集群在中国已经不是什么新鲜事了。比如三亚亚龙湾度假区酒店集群和万达长白山酒店集群都是非常成熟的酒店集群案例。

广旅南宁酒店集团根据战略发展要求，积极整合和服务广西旅游“三地两带一中心”的大格局，努力落实广西区政府。 86 文件精神将采用创新融合、高效运营的双驱动方式，继续打造一批具有特色的酒店集群，打造“桂林国际旅游胜地”和“广西国际旅游目的地”。

值得注意的是，通过对广旅的研究 · 白沙湾酒店群，迈点发现，这个年轻的省级酒店集团正以“产业群”的思维迅速登陆酒店集群，并以酒店集群的标杆项目不断亮化品牌名片。

第一，聚焦酒店主营业务，以品牌集群，导出经营管理。

广旅南宁饭店集团有限公司的发展历史始于 2011 2000年，经历了广旅集团旗下酒店资源的整合，如南宁酒店、凤凰酒店的整体转让，最终确定了打造“轻资产”酒店行业管理机制的战略定位。

自 2024 2008年新闻发布会以来，广旅南宁酒店集团在拥有全服务政务接待酒店“南宁酒店”“凤凰酒店”两大区域知名老品牌的基础上，打造高端全服务酒店品牌“广悦华”，首选度假酒店品牌“广悦尚”，完美商务酒店品牌“广悦尊”。经济连锁轻居生活品牌“广悦真”——实现覆盖政务、商务旅游、度假全产品体系的“广悦”酒店阵营；向经济连锁多元市场辐射高端全服务，致力于为消费者提供高品质的出行体验。

广旅南宁酒店集团品牌矩阵，来源：广旅南宁酒店集团

现在，广旅南宁饭店集团正在营业和筹划酒店。 30 家庭，分布在整个区域 8 城市。迈点观察发现，在推进酒店导出管理的过程中，广旅南宁酒店集团正以“品牌集群”的形式加快品牌地址布局。例如，广旅 · 在一个度假区里，白沙湾酒店群汇集了广悦华、广悦尚、广悦尊三大品牌。

值得注意的是，今年 3 月广旅南宁酒店集团与东兰县国投集团签约，实现东兰广悦尊全季酒店、东兰广悦尚•泽群楼项目发展合作。其中。在东兰广悦尊全季酒店这个项目中，有见识的酒店人很容易从酒店名称中获得双方的合作模式——未来广悦品牌很有可能同时落在同一个项目上，以更多样化的方式提升品牌知名度。

第二，紧跟自治区发展战略，以产业群为标杆项目。

地方国有文化旅游集团肩负着推动某一省市或地区文化旅游产业创新升级发展、高效稳定经营的重大使命和责任。

积极服务中国和自治区的重大战略和决策部署，掌握广西“三带两地一中心”文化旅游产业规划和中国-东盟战略的全面深化，将带来市场发展机遇，进一步融入广东、粤港、澳大利亚的消费市场，特别是抓住广西度假酒店市场发展初期商品空白期的时间窗口，做好资源组合。广西南宁酒店集团正在积极以产业集群发展酒店集群。

除了广旅 · 在同一区位的酒店集群之外，白沙湾酒店集团还打造了“一城三店”的城市酒店集群。比如，2024 年 12 月亮，广旅南宁酒店集团旗下“广悦”系列品牌再添新成员 - 广悦华火卖地质研究营地，广悦尚 : 睡眠谷，广悦尊 · 乐业饭店正式上线。酒店集群位于百色市乐业县。一城三店覆盖三大品牌序列:高端全服务酒店、首选度假酒店、完美商务酒店。它遵循“广悦”系列品牌的精髓，融入当地文化，为客人提供高品质的出行体验。

广悦华客房效果图，来源：广旅南宁酒店集团

通过区位集中、资源共享、服务多样化、协同发展等形式，酒店集群创造了独特的运营模式——不仅为客户提供了丰富的旅游体验，也为酒店业务带来了许多优势。迈点觉得，对于“广悦系”这样的新品牌来说，酒店集群是提升品牌知名度的有效途径。——在酒店集群中，不同的酒店可能会分享一个品牌或一个品牌系列，这有助于增强消费者的品牌意识和忠诚度，尤其是标杆项目的建设，对于提升新品牌的品牌传播非常有利。

国有企业作为社会经济推进器和压舱石，一直在改革的道路上。看好文化旅游发展前景，积极响应国有企业改革三年行动计划 ( 2020 — 2022 年 ) 》，早在三年前，当地国有企业就通过资产重组整合建立了酒店。

广旅南宁饭店集团的战略定位非常务实。—— 2024 2008年，“广悦系”四大酒店品牌正式发布，旗帜鲜明地表示，广州旅游南宁酒店集团将以广西酒店行业排头兵的形象进入中国酒店行业。。肩负着广西壮族自治区 86 自治区国有资产监督管理委员会文件精神和建立专业领先示范企业的重要使命。经过长期充分的市场和竞争产品调研，广西旅游南宁酒店集团已经走出了广西国有资产文化旅游酒店市场化转型的重要一步。

具体而言，一是"流量 "，通过完善的会员制度和积分政策，建立广悦会员制度，提高用户忠诚度，通过广悦会和各种会员制度。 OTA 集团旗舰店与省级文化旅游平台的会员交流，以获得更多的客户流量；二是"感受 "，着力打造一系列围绕自然风光、地域风情、地方文化的体验服务，通过香道、花道、茶道、庆祝碗的疗愈，增强客户价值驱动的感受，满足垂直客户的自我需求，打造新的文化旅游度假场景；三是"数智 "，建立自己的中台系统，通过预订 - 住中 - 退房后，全链路数字化服务客户感受，提高服务效率，如智能客户控制、自助入住、机器人服务等。 移动，提高服务质量，缩短服务响应时间，提高整个场景的运营效率；四是"资本 "，依托广旅集团的行业优势和广旅南宁酒店集团的酒店用品集中采购服务，翻牌改造项目一般可以在 60 天内完成，在完善的商业模式支撑酒店可持续盈利的同时，专业的管理输出可以保证三个领先项目:投资者满意度、消费者满意度和投资回报率。

广悦尚效果图，来源：广旅南宁酒店集团

“事实上，酒店集群是广旅南宁酒店集团发展的缩影。在早期阶段，酒店集群可以依靠集团资源获得项目品牌，但后期运营所需的统一管理和高效管理需要酒管集团作为运营管理者来运营和落地。”一些行业专家指出，与所有国有酒店的发展历程一样，前期依托广旅集团的行业优势，可以快速推出品牌，快速落地酒店项目；但是毕竟国有酒店集团要走轻资产发展的道路，社会化是最终决定国有酒店高质量发展的关键。最终，广旅南宁酒店集团将依靠“国有企业”。 市场化运作“一体化两翼发展壮大”。

作为广西区酒店行业的排头兵，广旅南宁酒店集团以区内酒店资源整合为目标，在全国和东南亚拓展业务。

迈点发觉，2025 年 3 月，广旅南宁酒店集团正式与福建颐景酒店管理有限公司签订合作协议，双方将共同打造“广悦尚 · 泉州颐景假日酒店"；作为广州旅游南宁酒店集团走出广西的第一个委托管理项目，这次成功签约意味着广州旅游南宁酒店集团全国化战略迈出了关键一步，开拓了新局面。

2024 年 5 月，自治区国有资产监督管理委员会在《区直企业培育建设一流企业总体规划》中指出，广旅南宁酒店集团当选首批成立专业领先示范企业。围绕建设专业龙头企业的发展要求，广州旅游南宁酒店集团未来将聚焦主营业务，积极服务中国、自治区重大战略和广州旅游集团的决策部署，解放思想，创新变革，通过创新经营理念和方法努力实现 2035 2008年成为自治区文化旅游和酒店行业高质量发展水平的标杆，努力实现广州旅游南宁酒店集团进入全国酒店行业 20 名。

迈点认为，从成立时间来看，广旅南宁酒店集团是一支相对年轻的省属国家队，目前正处于起步阶段；然而，经过两年多的省属国家队的冲浪和分化发展，我们见证了同行的早期探索和实践经验。广旅南宁酒店集团具有行业后发优势，也将迎来其成长的爆发时刻。

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