阳台遭高空落火引燃，17楼业主起诉整层上方住户与物业，法院最终判决出炉

住户家中突发火情，起火点在自家阳台

消防部门出具的事故认定书明确，起火根源是高空坠落的火种

引燃了阳台堆放的可燃物最终酿成火灾

业主无奈之下，将楼上到顶层全部业主、租户

以及小区物业公司一并告上法院

这场纠纷里，各方责任到底该怎么划分？

近日

广东省深圳市南山区人民法院

开庭审理了这起

特殊的高空抛物坠物损害责任纠纷案件

第一部分

事件经过梳理

2024年1月22日晚间

深圳某大厦A座17层B号房屋的阳台南侧

突发火灾

火情导致阳台、客厅部分墙面以及室内家具被烧毁

万幸的是本次事故没有造成人员伤亡

经过消防部门调查确认

本次起火的直接原因就是高空掉落的火种

火种引燃阳台摆放的可燃物后，火势蔓延最终成灾

该图为资料图，和本文内容无关

火灾结束后

该房屋的业主李某，将自己楼上的

18B、19B、20B三套房屋的业主、实际租户

以及负责小区管理的某物业公司全部起诉至法院

要求所有被告连带赔偿自己

各项财产损失合计33万余元

第二部分

法院审理判决

法院经过审理查明后认定

18B房屋内有吸烟习惯的蒋某

属于本次事件中可能造成损害的建筑物使用人

应当承担80%的补偿责任

需向李某支付共计19.3万余元的补偿款

涉案物业公司存在管理上的疏漏

需要对损害结果承担20%的赔偿责任

需向李某支付共计4.8万余元的赔偿款

一审判决作出后

蒋某不服判决结果，向上级法院提起上诉

深圳市中级人民法院二审审理后，维持了一审原判

第三部分

同类事件参考

高空从天而降的火种，潜藏着极大的安全风险！

这类火灾事故并不是只有这一起

1

2026年4月，江西赣州某住户家中发生火灾。经调查确认，起火原因是楼上住户扔下的未熄灭烟头，掉落到该住户阳台引燃堆积的纸壳，最终引发火灾。

2

2025年12月，浙江嘉兴某小区内，5楼住户随手从高空抛下烟头，意外引燃了4楼住户晾晒的被子，所幸火情被及时扑灭。事后，5楼住户赔偿对方1700元。

3

2024年5月，北京丰台某小区28楼住户将未熄灭的烟头扔出窗外，烟头撞到墙面后反弹落入27楼住户阳台，引燃阳台堆放的杂物引发火灾。

第四部分

消防提示

正在燃烧的香烟

表面温度可以达到

200至300摄氏度

燃烧中心的温度更是高达

700至800摄氏度

这个温度足以引燃纸张、布料等日常常见的可燃物

接下来

消防员会结合相关知识

告诉大家该怎么防范烟头引发火灾

希望大家牢记这些消防安全知识

1

确认烟头彻底熄灭后再丢弃

吸完烟后，一定要将烟头完全掐灭，确定完全熄灭后再放入烟灰缸或者玻璃等不燃器具中。

2

绝对不要随意丢弃烟头

乱扔烟头存在极大安全隐患，不要在易燃可燃物附近留存烟头，更不能把没有完全熄灭的烟头从高空抛下。

3

牢记吸烟“七不要”准则

1.不要躺在床上或者沙发上吸烟；

2.不要在生产车间和仓库内吸烟；

3.不要让烟灰掉落在可燃物表面；

4.大风天气不要在室外吸烟；

5.不要在山林以及草丛中吸烟；

6.不要在维修汽车或者清洗零件时吸烟；

7.不要在禁止用火的区域吸烟。