关于调整住房公积金使用政策的通知

关于调整住房公积金使用政策的通知

各住房公积金缴存单位、缴存人：

为深入落实中央经济工作会议及全国住房城乡建设会议精神，充分发挥住房公积金的保障作用，助力缴存人实现安居目标，结合我市实际情况，现对住房公积金使用政策进行优化调整，具体内容如下：

一、提高住房公积金贷款最高额度。单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度调整为70万元；双职工共同缴存的，最高额度调整为80万元。

二、优化贷款次数认定规则。缴存人家庭还清住房公积金贷款后，在我市购买自住住房再次申请公积金贷款时，不再受贷款次数限制，首付比例和利率按第二次贷款政策执行。

三、取消贷款额度与账户余额的倍数关联。在借款申请人还款能力符合要求的前提下，住房公积金可贷额度不再与个人公积金账户余额挂钩。

四、支持直系亲属互助还贷提取。缴存人偿还自住住房贷款时，在提取本人及配偶公积金账户余额后仍有资金缺口的，可提取父母、子女的住房公积金用于还贷，每年可提取一次，累计提取金额不超过实际还款本息。

五、支持住房装修提取。持有我市行政区域内房屋产权满5年及以上的产权人及其配偶，可一次性提取住房公积金用于自住住房装修，提取金额按房屋面积计算，每平方米不超过2000元。

六、支持适老化改造提取。缴存人父母中有一人年满70周岁，且本人无未结清的住房公积金贷款，可一次性提取住房公积金用于父母住房的适老化改造（如防滑地面、无障碍通道、扶手安装、智能报警装置等），提取金额不超过5万元。

七、支持物业费提取。持有我市行政区域内住宅的缴存人，可提取住房公积金支付物业费，提取金额计算公式为：建筑面积×1.26元/㎡×12个月，每个家庭每年可提取一次；若物业费标准高于1.26元/㎡，需提供物业费缴纳发票申请提取。

八、支持产权车位购买提取。缴存人购买我市行政区域内住宅配套产权车位的，可在取得有效购买凭证之日起5年内一次性提取住房公积金支付车位款。

以上政策自2026年4月1日起正式实施。若遇国家、省级相关政策调整，或住房公积金个贷率超出合理区间导致资金流动性不足等风险情况，本政策将暂停执行或适时调整，调整后另行通知。

淮南市住房公积金管理中心

2026年3月30日

原标题：《关于优化住房公积金使用政策的通知》

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