【党建引领物业治理】谷阳南路24弄8号雨污改造疏通居民“幸福路”

编者按

物业治理一头连着民生福祉，一头连着基层治理。按照党建引领物业治理的工作部署，松江岳阳街道坚持党建引领、因地制宜、精准发力，聚焦矛盾最突出、群众反映最强烈的问题，通过多种创新实践破解治理难题，涌现出一系列贴近实际、充满温度的“破题妙招”。从即日起，我们将陆续分享基层一线的实践做法，展现社区治理中的智慧与温情。

“管道不堵了，家里不返臭了，终于能安心过日子了！”看着全新的雨污水管网投入使用，谷阳南路24弄8号的居民们难掩喜悦与感激。这栋建于上世纪80年代的老旧零星公房，曾因污水堵塞外溢成为居民的“心头病”，随着雨污水应急改造工程完工，彻底解决了困扰居民的排水问题，让民生温度在基层治理中持续提升。

谷阳南路24弄8号是零星公房，未设立房屋维修基金。2025年冬天，楼栋下水道频繁出现返臭返水现象，用水高峰期更是污水外溢。管道老化坍塌、油污沉积等问题叠加，常规疏通治标不治本，严重影响居民日常生活。路利物业公司第一时间开展应急疏通和临时接水外排工作，为后续全面改造争取了时间，缓解了居民的燃眉之急。

民有所呼，政有所应。佛字桥居民区党总支“吹哨”，区房管局物业中心、街道城建中心等部门迅速响应，成立专项工作小组共同研究改造方案。为切实解决雨污管网问题，区房管局主动作为，将其列为重点项目推进，快速协调政策、资金和技术支持，推动工程尽早落地。

施工开挖时发现，地下管线布局比前期勘察更复杂，原方案无法实施，工程一度停滞。面对“地下拦路虎”，区房管局多次联合佛字桥居民区党总支、街道城建中心及施工单位负责人赶赴现场，对照图纸、实地查看、逐米探测，结合实际施工条件调整优化方案，经多方论证后迅速重启工程。

工程推进中，党总支始终以居民需求为核心，工作人员逐户走访沟通，耐心解读方案，灵活调整施工时段，严控施工噪音，最大程度减少对居民生活的影响。区房管局全程靠前服务，实时跟进进度、严把质量关，及时协调矛盾纠纷，工作组人员驻守现场紧盯细节，形成“党总支牵头、多部门联动、全流程保障”的协同共治格局。

如今，老化堵塞的旧管道被全新管网替换，雨污混流、污水外溢的隐患彻底消除，楼栋居住环境显著改善，得到居民一致好评。下一步，佛字桥居民区将持续强化党建引领，健全雨污管网长效管护机制，深化多部门联动、“三跨”协同的治理模式，用心办好民生实事，让居民的获得感、幸福感、安全感更充实、更有保障、更可持续。

原标题：《【党建引领物业治理】谷阳南路24弄8号雨污改造为居民疏通“幸福路”》

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