广富林“三所联动”解纠纷 紧锁场馆终启新篇

广富林文化遗址内，一处场馆因合作纠纷陷入“锁困”僵局近两年，门锁反复开关、报警不断。近日，在派出所、司法所、村居法律顾问组成的“三所联动”机制持续介入下，这场持续已久的纠纷终于圆满解决。当事人宋某撤场撤诉，场馆所有权人陈某顺利收回场地，开启新规划。

合作生隙 两年纠纷拉锯

2022年12月，宋某与陈某签订合作协议，约定共同打造美学生活馆：陈某提供场地，宋某负责装修与前期运营，明确了租金和分红比例。2023年3月13日，双方签订补充协议，确定合作期限，重新约定分红与租金，还载明“若项目运营两年内未收回投资、终止运营，需在期满15日内返还房屋”。同年4月场馆正式营业，半年后经营效益不佳，矛盾渐显。

2023年11月20日，双方就租金支付达成会议纪要，提到“延迟一天未交租金，宋某立即停止经营，陈某可停水停电、关门”，但宋某未签字确认。2024年起，宋某开始拖欠租金，陈某多次催要，宋某以忙碌为由拖延。2024年4月30日，陈某发通知函要求收回场馆并自行上锁，矛盾彻底激化。

三所联动 搭建沟通桥梁

2024年9月28日，宋某发现场馆被锁后报警，“三所联动”机制随即启动。广富林派出所民警、司法所人民调解员及村居法律顾问分别约谈双方，试图释法说理平息事态。

“三所联动”现场调解

但双方信任度低、隔阂深，一度对立。即便后续诉至法院、宋某再次上锁，“三所联动”仍未放弃，坚持将矛盾化解在基层，通过律师传话、单方沟通等方式，耐心搭建沟通桥梁。

调解发力 僵局终被打破

2025年底，法院判决解除合作协议，双方互赔损失，宋某却有异议并上诉。2026年，场馆依旧紧锁。“三所联动”再次牵头，于1月26日组织首次面对面调解。村居法律顾问吴天扬表示：“反复释法后，双方已知权利义务，只是想争‘输赢’。法院判决明确权责，助推了调解。”

广富林司法所人民调解员顾理佳称：“此前双方避而不见是调解缓慢的关键，面对面沟通、袒露心声后，结合各方力量有的放矢，就能打破僵局。”民警引导合理表达，法律顾问明确权责，调解员找准平衡点提方案。最终宋某同意撤场撤诉，陈某给予补偿，双方现场敲定交接细节，春节前完成移交，解开了近两年的“锁困”。

广富林司法所所长陈捷表示：“此案解决是‘三所联动’凝聚合力的生动实践，彰显了基层治理效能。”沉寂已久的场馆，终于回归正常使用轨道。

记者：陈菲茜

部分图片：受访者提供

原标题：《广富林“三所联动”破僵局，这扇锁上的门终于开了》

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