临沂存量房公积金贷款利率下调 2026年1月1日起自动执行

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2026年1月1日起，临沂市存量住房公积金贷款利率将正式下调。此次利率调整无需借款人主动申请，系统将自动完成，符合条件的公积金贷款客户可“免申即享”优惠政策，无需线下奔波或线上操作。

存量房贷款指的是2025年5月8日前发放的住房公积金个人住房贷款，这类贷款将从2026年1月1日起，按照相应的首套、二套住房公积金贷款利率标准执行调整。

根据中国人民银行发布的下调个人住房公积金贷款利率通知，2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。对于2025年5月8日前已发放、贷款期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，自2026年1月1日起按新利率档次执行，国家另有规定的除外。

以一笔70万元、等额本息还款、期限20年的贷款为例：调整前每月还款3829.83元，执行新利率后每月还款3743.52元，每年可节省利息开支1035.72元。

最新利率标准如下：

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率2.1%，5年以上2.6%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率2.525%，5年以上3.075%。请大家相互转告！

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原标题：《已下调！临沂最新发布！》

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