苹果再投2.16亿美元购置库比蒂诺近2.5万平方米办公楼

IT 之家 12 月 13 日消息，科技媒体 Appleinsider 于 12 月 11 日发布博文称，苹果公司以全现金交易的方式斥资 2.16 亿美元，在库比蒂诺购入两座总面积约 26.65 万平方英尺（IT 之家注：约 24759 平方米）的办公楼。

IT 之家援引该博文介绍，这两处新资产分别位于史蒂文斯溪大道 19319 号和 19339 号，建筑面积各为 13.66 万平方英尺（约 12691 平方米）与 12.99 万平方英尺（约 12068 平方米），总计为苹果新增约 26.65 万平方英尺的办公空间。

该媒体表示，此次收购只是苹果 2025 年积极推进地产扩张策略的一个体现。作为 iPhone 制造商，苹果过去一年仅在湾区的房地产收购支出就已超 10 亿美元。

今年 6 月，苹果先是花 3.5 亿美元（按现汇率约合 24.72 亿元人民币）收购了一个大型园区，没过几天又以 1.6 亿美元（约合 11.3 亿元人民币）买下库比蒂诺的另一处办公综合体。这种密集的资产配置，体现出苹果对实体办公空间的旺盛需求，与部分科技巨头缩减办公面积的趋势形成了鲜明对比。

新购入的办公楼位置优越，处于库比蒂诺市的史蒂文斯溪大道，这里也是苹果知名总部“飞船”Apple Park 的所在地。当地媒体《硅谷新闻》指出，这样的选址既方便苹果整合现有资源，也能强化其在当地的运营网络。

对于此次扩张，苹果全球房地产与设施副总裁克里斯蒂娜・拉斯佩称，圣克拉拉谷是苹果近半个世纪的“家”，公司为能继续在此投资而自豪。

针对持续的地产投资，拉斯佩进一步解释，这些世界级设施的设计目的是“促进创新与协作”，这表明苹果仍坚信线下办公对技术研发和团队协同的重要性。

该媒体还提到，尽管全球办公模式在发生变化，但苹果通过实际的资金投入，向外界传递了扎根硅谷、持续扩张的明确信号。市场观察人士普遍认为，随着苹果产品线的丰富和服务业务的增长，2026 年类似的地产收购行动很可能会继续。

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