市民投诉引关注！西安未央区发布住房租赁企业经营异常风险提示

10月16日

西安市未央区住房和城市建设局

发布关于西安西海住房租赁有限公司

经营异常风险提示

广大市民朋友：

近日，我市接连收到市民投诉，反映西安西海住房租赁有限公司（注册地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路海璟国际7号楼201B，现新地址为：陕西省西安市经济技术开发区赛高国际B座2102）在收取市民租金后，未按房屋租赁合同履约，致使市民利益受损。

为强化风险防范，避免市民遭受经济损失，现特向市民朋友们作出如下风险提示：

1. 与租赁企业进行住房租赁交易时，务必查看住房租赁企业是否具备营业执照，有无涉诉情况，是否被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。要通过多渠道了解企业情况，提前做好风险预判，防止财产损失。

2. 进行住房租赁交易时，请选择在西安市住房租赁交易服务平台上已接受住房租赁资金监管的租赁企业。支付房租时，需将租金缴存至租赁企业的资金监管账户，建议尽量选择不超过3个月的支付周期，避免支付大额房租，防范“长收短付”带来的风险。

未央区住房和城市建设局

2025年10月16日

来源 / 未央区住房和城市建设局

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