北关区法院首发《自行处置财产告知书》，创新执行模式

2025-10-16

9月22日，安阳市北关区人民法院执行局向执行案件当事人宋某、李某发出了一份《自行处置财产告知书》。这是北关区法院首次发布此类文书，标志着该院对“自行处置+法院监管”财产处置模式的一次创新实践。

宋某与李某民间借贷纠纷一案执行立案后，法院依法对被执行人李某位于外地市的一套房屋采取查封措施，并进行了网络司法拍卖。但两轮拍卖后，该房屋仍未成交。

此时，如何让房屋顺利成交，最大程度保障双方当事人权益，成了执行干警面临的难题。一方面，本案已历经两轮拍卖，且房产在外地市，司法网拍变现难度大。另一方面，被执行人李某有还款意愿，且双方本是好友，存在信任基础。若能在法院监管下，由当事人自行处置房产，既能最大程度缩短处置周期、提高变现价值，又能降低拍卖后“腾房难”问题的发生概率。

于是，执行干警联系申请执行人宋某征求意见。在执行干警协调下，宋某同意在法院监管下由李某自行处置财产，并向法院提出书面申请。法院据此出具《自行处置告知书》。

根据《自行处置告知书》，李某自行处置时不能恶意贬损房屋价值、损坏屋内设施，确定交易对象后，需向法院报备并将房款转至指定账户或提存。自行处置期限为三个月，若房屋未在期限内成交，李某应在腾房后将房屋交付法院继续执行。

“法院监管+自行处置”模式既是善意文明执行理念的具体体现，又是创新执行举措的生动实践。下一步，北关区法院将持续探索执行措施创新，以实际行动落实司法为民。

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【原创第1493期】

编辑丨任悦

审校丨任悦

审核丨宋萍

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