国庆黄金周天心楼市热，“住天心”成开心之选

这个国庆黄金周，天心区房地产市场成绩亮眼。在“住天心最开心”系列推广活动和多项购房优惠的带动下，天心区各大售楼处人气高涨，市民看房购房的意愿明显提升，彰显出区域房地产市场的强大活力与韧性。

天心区一楼盘黄金销售现场。

市场表现：品质楼盘引领销售热潮

黄金周期间，天心区多个高品质楼盘销售成绩突出，改善型需求成为市场主导。

位于二环内的能建天誉府项目现场热闹非凡，沙盘区、洽谈区都坐满了咨询的客户。项目营销相关负责人姜伟称：“能建天誉府项目今年国庆黄金周认购28套，成交4000万元。”

招商蛇口·璀璨学府项目在假期也迎来众多看房者。该项目营销相关负责人介绍：“外地返乡置业人员较多，国庆中秋假期来访和成交量提升明显，璀璨学府1 - 7号成交42套，成交金额5280万元，日均来访量60批。”

天序1958在国庆期间热销20余套，来访超300组。项目营销负责人刘卓表示：“天序1958是主城低密高定大宅，有iPhone17豪礼相送，还能享超值万元车位券，有购房需求的市民别错过机会。”

位于主城区书院路的观江学府项目国庆期间来访量和成交量大幅增长，售楼部所有工作人员假期全员在岗接待。据介绍，国庆假期项目来访超500组，成交32套。

需求变化：改善型客群成为主力

黄金周期间天心区楼市需求结构变化明显，改善型客群成为购房主力，对品质生活的追求促使他们对高端项目的需求增加。

正在招商蛇口·璀璨学府看房的市民王先生说：“主要是为了孩子上学和老人同住，想一步到位换个更大的。房子不只是居住的地方，更关系到一家人的生活品质。现在更看重社区的环境、物业服务和产品的细节。”

外地客群的涌入让天心楼市更加火热。这个假期，长沙跻身全国热门旅游目的地前十，岳麓山、橘子洲等热门景点不仅带动了消费，还带来了潜在的置业需求。

从广州来长的张女士一家表示：“被这里的城市活力和房价性价比吸引，顺便看看有没有投资或养老的机会。”

天心区住建局相关负责人表示，国庆黄金周楼市的良好表现，体现了市场对天心区发展前景的坚定信心。

随着奥体中心等重大项目的稳步推进，天心区的基础设施、产业布局、人口结构都将不断优化，这片土地正从“价值发现”迈向“价值重估”。

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