2026年1月运河印悦里启幕，拱宸400商圈增添新核心

作为杭州四大城市地标性区域之一，运河文化广场即将开启商业与生活融合的崭新篇章。记者从项目方了解到，这片曾以世纪联华超市为核心商业载体的区域，将升级转变为运河印悦里社区生活中心。项目于2025年10月正式启动调改升级，预计12月底完成改造，2026年1月与市民游客见面。

该项目定位为“在地社区精致烟火与自在社交聚场”，对世纪联华来说不仅是一次“蝶变升级”，它还将以运河印悦里核心主力店的身份，深度参与本轮调改提升。同时，项目以城市微更新为切入点、微文旅融合为特色、服务社区居民为核心，为千年运河畔带来全新的生活趣味。

拱宸400商圈作为杭州城市更新与商圈升级的重点区域，正面临着能级提升的关键机遇。位于商圈核心的运河文化广场，将因运河印悦里的调改焕新，开启商业与生活深度融合的新征程。

运河印悦里不仅是拱宸400商圈商业生态补充的重要载体，还将通过微更新与微文旅的结合，为商圈发展注入新的活力。对于拱宸桥边的居民来说，家门口将新增一处“宝藏目的地”。在这里，日常买菜、挑选生活好物更加便捷，和朋友约会聚餐、喝杯咖啡十分惬意，带着孩子玩耍也很省心，茶余饭后出门逛逛，购物、聚会、遛娃等需求都能得到满足，生活更有滋味。

运河畔的城市微更新：旧空间焕新，逛买逛吃满是“烟火+运河味”

运河印悦里位于拱宸400商圈核心的运河文化广场，毗邻拱宸桥、中国京杭大运河博物馆、运河桥西直街等地标。项目建筑面积34186㎡，商业面积22108㎡，配备300余个停车泊位。此次调改并非简单的商业升级，而是贴合运河风貌、助力拱宸400商圈“商业+生活”双向发展的城市微更新实践。作为商圈内稀缺的社区生活综合体，项目将填补区域内“精致邻里服务+在地生活体验”的业态空白。

据项目负责人介绍，调改将重点打造“社区透景灰空间”与“下沉广场”两大特色场景。以通透视野设计打造类户外社交空间，通过开放式布局保留自然采光与景观渗透，既能有效缓解商业“潮汐现象”，又能让市民享受阳光微风，透过空间的通透感，既能看到街景的变化，也能看到社区的烟火日常。夏天可以遮阳，秋天可以吹风，买杯奶茶坐在这里看运河边人来人往，十分惬意。西入口的下沉广场，从运河文化广场逛过来，仿佛走进“运河小花园”，成为连接广场与商业体的“过渡枢纽”，让步行体验更加流畅自然。

同时，项目打造“运河生活”“西巷”“东街”“里弄”等多主题区域，通过生活超市、餐饮食集、特色美食、社区服务、生活方式、精品零售、童趣体验等多元业态组合，让商业空间既有“柴米油盐”的烟火气，又带有“运河风貌”的生活感。

微文旅融合新范式：连接地标与社区，家门口享“活力枢纽微度假”

运河印悦里所在的运河文化广场区域，0.5km内汇聚了拱宸桥、运河桥西直街、五大博物馆等丰富资源，年游客到访量超4000万人次，是杭州消费的重要增长极。项目将依托这一优势，打造“运河微文旅微度假”新场景，成为串联桥西历史街区、博物馆群与社区生活的“活力枢纽”，推动商圈从“单一商业消费”向“多元体验消费”升级。

项目方表示：“我们希望让游客在社区烟火中感受运河文化，让居民在微文旅氛围中获得新鲜体验。”调改后将推出“运河体验护照”计划，游客与居民可通过消费、参与活动、打卡地标等方式集章，兑换非遗相关体验、餐饮礼遇等权益。还将定期举办非遗美食市集、生活沙龙等主题活动，邀请手艺人现场展示扇艺、伞艺等技艺，实现“商业+微文旅”的深度融合。

此外，项目还将引入在地特色餐饮，让大家在品尝美食的同时，感受当地文化的独特风味。对于市民来说，逛完博物馆后可以来这里吃特色小吃、买小物件；游客则能在社区里感受本地生活，在家门口就能体验“微度假”，这成为项目的一大亮点。项目方举例说：“带孩子来玩，既能参加手作活动，又能品尝美食，一举两得。”

邻里服务新图景：全龄段“U HAO生活幸福圈”，一家老小都有乐子

除了推动拱宸400商圈的微文旅与商业融合，服务社区居民是运河印悦里的核心任务。基于此，项目将构建“U HAO生活圈”，聚焦“社区友好、青年友好、儿童友好、老年友好、宠物友好”五大维度，打造全龄段、全场景的邻里服务空间，为拱宸400商圈增添“便民、惠民、利民”的民生温度。

在亲子友好方面，将引入儿童服务、趣味手作、烘焙甜点等门店集群，形成融合母婴零售、亲子互动的亲子关怀空间。在便民服务方面，规划文旅服务驿站、生活服务中心等，满足居民“家门口的便捷需求”。在社群营造方面，将发起“有邻有趣社”“活动主理人计划”，鼓励居民参与圈层沙龙、主题共创等活动，让“陌邻变睦邻”。

值得一提的是，项目还将预留公共空间，支持社区组织活动，真正成为“居民自己家门口的生活中心”。比如，宝妈可以带孩子去儿童手工坊，宠物家长可以带宠物去宠物生活馆护理，爷爷奶奶跳完广场舞后可以在公共空间下棋聊天，年轻人下班后可以和朋友小聚、运动健身。文旅服务驿站和生活服务中心可以解决“问路、家用修补”等小事，实现“小事不出社区，快乐就在家门口”。

强强联合赋能：大牌+本土加持，社区商业有“心头好”

运河印悦里由杭州联华华商集团重点打造，依托集团30年的零售运营经验，拥有强大的品牌资源与社群运营能力。在此次升级中，原世纪联华超市作为集团旗下核心零售载体，不仅以主力店的身份深度参与调改，还与项目整体招商形成“互补共振”。

目前，游埠小馆、Manner Coffee、华为体验店、小米生活馆、野人先生、耐克、百丽集合店等众多知名品牌即将入驻，还将引入在地特色品牌与主理人创意品牌，在丰富商业内容的同时，让居民和游客能够直接感受到多元品牌带来的到店体验乐趣。

对于居民和游客来说，这里既有年轻人喜爱的新零售品牌，也有承载本地记忆的特色小店，还有升级后“更懂生活”的世纪联华。想吃当地特色小吃、买独特小玩意、挑选日常好物，不用跑远路，在这里就能一站式解决。

项目方表示：“从调改启动到正式开业，我们将始终以‘繁荣社区，造福邻里’为使命，倾听居民与游客的需求。”运河印悦里不仅是一个商业体，更是拱宸400商圈内承载区域生活记忆、连接邻里情感、传递生活温度的公共空间标杆。

而升级后的主力店世纪联华，也将从“购物场所”转变为“生活伙伴”，陪伴居民开启运河畔的新生活。2026年1月，这座运河畔的社区生活新地标将焕新启幕。届时，在运河畔，既能领略到老杭州的生活韵味，又能享受新生活的精彩，共同见证拱宸400商圈迈向“文商旅居融合发展的新高度”。

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