徐汇“零碳楼”登场，开启绿色发展新征程

近日，由上海云锦智慧建设科技有限公司全力打造的国家首批、中国民航及上海徐汇区首个零碳建筑示范项目（以下简称“零碳楼”）正式亮相并通过认证投入运营。该项目拥有1444.23㎡的绿色空间，仅用8个月就高效建设落地。它不仅为区域城市更新注入了“绿色科技”新活力，还凭借“能源自给自足、降碳率100%、光伏年发电超11万度”的出色表现，助力打造“低耗高效、智慧舒适”的标杆范例。

“光储直柔”微电网，筑牢零碳楼宇能源根基

零碳楼运用自主研发的“光储直柔”微电网系统，打通了能源生产、储存、分配的全流程，为城市建筑能源转型提供了可复制的方案。

建筑变身“发电站”，挖掘空间能源潜力。零碳楼把建筑本体转变为清洁能源生产载体，充分满足“空间价值最大化”的需求。它在屋顶铺设了244块单晶硅太阳能组件，覆盖面积达577.92㎡，年产能超11万度；外墙采用拥有自主专利的光伏玻璃幕墙，26块组件构成了既美观又实用的“发电皮肤”，总功率达2928W，使建筑从“能源消耗者”变为“能源生产者”，为建筑能源结构优化开辟了新途径。

储能成为“稳定器”，保障能源持续供应。针对楼宇建筑用电稳定性的需求，零碳楼配备了光储直柔系统储能柜，就像“巨型充电宝”一样储存绿电盈余。在阴雨天、夜间等发电不足的时候，储能系统会自动补充能量，实现绿电100%“自产自销”。系统核心“电能路由器”承担着“中枢调度”的职责，实时监测能源数据、优化能源流向，同时，交互界面实时展示系统状态，让能源管控更加透明、高效。

直流搭建“快车道”，提高能源利用效率。楼内搭建了总负荷170kW的直流配电系统，精准契合楼宇建筑“高效低耗”的要求。低压直流系统采用24 - 48V安全电压，灯具可自动调光，相比传统照明节能18.09%，布线成本降低30%，减少了城市建筑运维能耗。直流空调系统直接接入光伏直流电，减少了电能转换损耗，提升了能效，符合城市更新的低碳运营目标。同时，还做好了能源充电桩预留，配备两路60kW配电接口，直流电传输效率提升80%以上，为楼宇办公员工的绿色出行场景做好了前期保障。

平台担当“调度师”，实现智慧能源管控。基于BIM技术搭建的自主研发“睿瓴云”能源管控平台，是零碳楼适应绿色智慧化要求的核心。平台能够实时监测设备用能、精准预测用电高峰、自动控制设备运行，通过柔性调度确保绿电高效利用，既实现了建筑“用能成本最优 + 绿电收益最大化”，也为建筑能源的智慧化管理提供了技术范例。

健康舒适系统：塑造零碳楼宇人性化空间典范

零碳楼绿色建材覆盖率超过70%，通过三大健康舒适系统，将“四季如春”的体验融入办公空间。

装配式隔墙，成为绿色高效的“降噪屏障”。其核心采用装配式声学超构隔墙技术，结合“低碳施工、高效建设”的需求，基于共振耗能原理，模块化装配效率极高，单人单日可完成20㎡安装，相比传统施工效率提升30%以上，材料复用回收率达85%，大幅减少了建筑垃圾，从施工环节降低了对城市环境的影响。同时，解决了传统建筑“隔音差”的难题，为空间品质提升提供了支持。

“五恒科技”，成为精准控温的“舒适管家”。整体空间搭载了智慧“五恒”空调系统，将温湿度调控精度提高了50%，实现了“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智”的五重体验。这种精细化的环境管控，不仅提升了空间整体舒适度，更符合“健康空间”的发展趋势，为楼宇建筑的人性化升级提供了借鉴。

智慧庭院：科技赋能的“空中绿洲”——建筑配套的空中花园，是“建筑与自然融合”的生动实践。它引入了“雾森智能系统 + 精准灌溉”技术，采用“根部灌溉 + 地下滴灌”模式，避免了水资源浪费。同时，搭载了多类型环境传感器，每10分钟将土壤湿度、光照强度等数据上传至云端平台，可实时查询数据、分析植物长势。

荣誉与展望：技术创新引领楼宇建筑绿色转型

凭借零碳楼的硬核技术实力，它已成功获得国家首批零碳建筑认证，并入选“十四五”国家重点研发计划科技示范工程。未来，云锦智建正加速推进绿色建筑领域的市场化转型，聚力以“AI + 好房子”为核心战略方向，深度转化零碳楼的技术沉淀，聚焦楼宇建设中的绿色转型痛点，为各类市场项目量身定制可落地、高适配的“云锦绿色方案”，共同推动楼宇建筑领域向零碳时代稳步前进。

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