兰溪出台人才购房补贴政策，最高补贴40万

兰溪市住房和城乡建设局正式发布《兰溪市金角路南侧B - 1#地块 (望江贤集小区) 工业城市人才改善房补贴实施细则》，这一政策给在兰人才带来了购房利好，旨在推动人才改善房建设，助力典型工业城市的人才建设。

望江贤集小区位于兰溪市兰荫路清平路路口东南，周边商业、教育、医疗、娱乐等配套设施十分完善。目前该项目正处于施工建设阶段，售楼处计划在9月底正式对外开放。

效果图

项目现场实景图

此次人才购房补贴政策的推行，将进一步增强项目对人才的吸引力，有助于兰溪留住和集聚人才，为城市发展增添新动力。有购房需求且符合条件的人才，可关注项目首开时间，享受补贴优惠。

哪些人可享受补贴？覆盖多类人才群体

此次补贴对象为购房时已在兰缴纳职工基本养老保险或机关单位养老保险的各类有改善需求人才，但不包括公务员和参照公务员法管理的工作人员。这个范围涵盖了企业的技术骨干、管理人才，以及事业单位符合条件的专业技术人员等，体现了对各类实用型人才的广泛覆盖。

补贴标准分层次 时间不同额度有差异

政策根据人才层次制定了不同的补贴标准，并按项目首开时间分为三个阶段递减：

全日制普通本科（中级、技师）补贴2000元/平方米；全日制双一流本科、硕士（副高、高级技师）补贴2500元/平方米；全日制博士（正高）补贴3000元/平方米，分三个阶段进行补贴：

1. 项目首开3个月内：符合条件的人才，前往项目开发公司签订购房合同。补贴总金额分别不超过20万元/套、30万元/套、40万元/套。

2. 项目首开第4至第7个月内：符合条件的人才，前往项目开发公司签订购房合同。补贴总金额分别不超过16万元/套、24万元/套、32万元/套（项目首开3个月内总额的80%）。

3. 项目首开7个月后：符合条件的人才，前往项目开发公司签订购房合同。补贴总金额分别不超过12万元/套、18万元/套、24万元/套（项目首开3个月内总额的60%）。

需要注意的是，补贴资金总额为5300万元，采用先购先得原则，以签订《商品房买卖合同》为准，额满即止。符合条件的人才需在六个月内凭《商品房买卖合同》和房款发票申请补贴。

资金有保障 可与其他政策叠加享受

购房补贴资金由市财政足额保障，总额不超过5300万元。补贴采用“先付后补”形式，符合条件的人才还能与“聚兰工程”人才购房补贴政策叠加享受，进一步减轻购房负担。此外，财政补贴资金余额每周会在售楼部动态公示，方便购房者及时了解资金情况。

申请有期限 流程清晰明了

购房人需在完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案后6个月内进行申请，超过时限将不予受理。申请流程分为四步：首先，购房人在兰溪市行政服务中心人才服务专窗提交《浙江省商品房买卖合同》和房款发票等资料；接着由市人社局进行审核；审核通过的，每季度第一个月通过兰溪市人才网公示上季度审核结果，公示期为七天；公示无异议后，由市人社局向市财政局申请补贴，财政部门在一个月内将资金拨付至人社局，再由人社局发放至购房人账户。

附加条件需注意 确保政策落地见效

政策明确，享受补贴的人才自房屋办理不动产权证后，社保累计未满24个月不得上市交易、转让。中途离兰人员在兰工作时间可累积计算，社保达标后可申请解锁。同步享受“聚兰工程”购房政策的人才，按照“聚兰工程”政策规定年限执行。同时，每位购房人、每套房仅可享受一次补贴，对弄虚作假骗取补贴的个人、企业及相关部门工作人员，将依法依规严肃处理。

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