华发股份拟44.05亿处置7块商业用地

房财经网消息，7月28日，华发股份计划处置持有的7块商业用地，交易金额达44.05亿元。

公告显示，华发股份的全资子公司深圳融华置地投资有限公司（简称“融华置地”），将按照深圳市土地储备中心（简称“深圳土储中心”）收回收购的方式，处置这7块商业用地。这些地块总面积为7.0468万平方米，交易价格为44.05亿元。

此次交易的标的是融华置地持有的前海冰雪世界项目的7块商业用地，位于深圳市前海合作区会展新城片区沙井街道展城路和沙福路交汇处西北侧、景从路东侧。具体包括A301 - 0600宗地和A301 - 0599宗地部分地块，总面积7.0468万平方米，计容积率建筑面积460,959.00平方米。其中，办公面积419,691.13平方米，地上商业面积32,867.87平方米，地下商业面积3,500.00平方米，公共配套设施面积4,900.00平方米。

标的地块均为国有建设用地，土地用途为商业用地，且都属于融华置地，华发股份持有融华置地100%的股权。

其中，A301 - 0600宗地不存在抵押、质押情况；A301 - 0599宗地部分地块处于抵押状态，公司会在交易前完成解抵押手续。目前不存在涉及标的资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，也不存在查封、冻结等司法措施以及其他妨碍权属转移的情形。

上述整理储备面积最终以专业机构实际测量结果为准。截至目前，标的地块均处于未建状态。

经综合测算，预计本次交易产生的亏损将超过公司2024年经审计净利润的50%，因此本次交易需提交公司股东大会审议。

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