金佳社区：党建引领破治理难题，多元共治促竹林焕新颜

编者按：

党建引领小区治理是新时代提升基层治理效能的‘破题之钥’，也是践行以人民为中心发展思想的生动实践。坚持党建引领并实行专项行动，是破解物业治理‘老大难’问题的有力举措。4月底，全区召开了嘉定区党建引领小区治理专项行动推进会，下发了《嘉定区关于开展2025年度党建引领小区治理专项行动方案》，拟通过建组织和建机制同推、党建引领和行业管理联手、重点突破和整体提升并重等举措，全方位加强党对小区治理的领导，将党的政治优势转化为社区善治的生动场景。6月27日起，区委宣传部、区融媒体中心推出‘我家事 · 大‘嘉’办’系列报道，蹲点报道部分街镇、小区的经验做法。

‘竹林原本雅致，如今倒成了心头刺！’江桥镇金佳社区内四片竹林脏乱的问题，成了困扰居民的心病。针对这一社区治理痛点，金佳社区党总支运用党建杠杆撬动社区内外资源，以居民需求为导向、以环境问题为引线，通过‘吾悦吾佳’党建品牌引领居民协商议事、自治自理，为老旧小区破解治理难题、改善居住环境提供了有益探索。

竹林乱象成治理痛点

民生诉求亟需回应

2006年竣工初期，开发商将竹子作为小区景观主要植物，逾千平方米的竹林曾是居民们引以为傲的生态景观。但随着时间推移，肆意生长的竹枝让周边居民苦不堪言。

改造前

‘外面竹林太茂密了，我们住在底层，家里常年昏暗。’‘一到雨季，飘落的竹叶还容易堵塞排水系统，造成积水。’近年来竹林问题投诉频发，但由于居民们对‘修竹’还是‘迁竹’改造方案意见不统一，改造陷入僵局。

面对这个存在多年的‘老大难’问题，金佳社区党总支依托‘吾悦吾佳’——‘五佳’党员团队协同运作，共同破解难题。由社区自治和志愿队伍组成的‘发现佳’团队，在日常巡查中注重收集竹林信息，详细整理出竹林存在的问题，如采光遮挡、排水系统堵塞、蚊蝇滋生、野猫出没等。

同时，由社区党员骨干组成的‘调解佳’团队，对竹林周边居民进行走访，倾听居民对竹林现状的看法，重点收集居民们关于竹林改造的意见和建议，为后续制定改造方案打下基础。

协商议事破解陈旧困局

四季主题绘就社区新地标

紧扣居民需求，金佳社区党总支以‘协调佳’多元议事平台为抓手，构建‘1+3+N’协同治理模式，即‘1个党组织核心 + 居委会、业委会、物业3方主体 + 多方资源’，推动竹林改造项目落地。‘协调佳’多元议事平台多次开展协商议事会，组织业委会、物业、党员代表、竹林周边居民代表及绿化养护专业人员共同商讨方案。

‘我提议把竹林改成草坪绿地，中间加个人行步道，这样我们周边的居民可以就近散步休闲。’居民代表说。‘草坪上种春夏秋冬代表性的花卉，将步道延伸至北侧河边，又漂亮又便利。’业委会主任裴猛补充道。‘如果有需要，我们也可以捐赠一批树苗，助力打造社区美景。’共建单位代表表示。议事会上，大家畅所欲言、积极讨论，最终确定了‘竹林迁移、分区造景’改造方案，同时提出‘四季主题’构想：春之韵——樱花、夏之鸣——紫薇、秋之语——紫荆、冬之霜——红梅，在每一处景观节点铺设草坪，辅以防滑红砖步道，在解决困扰居民多年环境问题的同时增强了四季观赏性和休闲实用性。

多元主体协同发力

共建共享幸福家园

在近半年的改造中，金佳社区构建起‘党总支统筹、业委会监督、专业绿化团队执行、物业辅助协调’的多维管理体系，在各方的通力协作下，竹林改造顺利完工。曾被竹林遮蔽多年的低层住户终于迎来了阳光。

改造后

金佳社区的竹林蜕变之路，通过党建引领把握民生需求，借助协商民主凝聚治理共识，依托多元共治激活社区潜能，不仅破解了困扰社区多年的难题，更培育了居民自治共治的意识。当居民们漫步在社区美好景致中时，感受到的不仅是环境的美化，更是基层治理的温暖答卷。

据悉，2024年至2025年间，金佳社区先后完成竹林改造、主干道升级、充电设施改造等多项热点难点项目，成果被绘制成‘双佳寻美MAP’，居民可借此见证社区的蜕变，感受共商共治成果。

通讯员：吴紫薇

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