金昌经开服：种植梧桐引凤

6月30日晚6点刚过，刚下班的甘肃德通国钛金属有限公司员工赵继涛走出工厂，在新华大道上开车不到10分钟，回到了他在金水天城住宅小区的新家。老婆经过一群在小区新建的彩色跑道上玩耍嬉戏的孩子，来到小区食堂取餐。这种平凡而幸福的场景是很多住在金水天城社区，在金昌经济开发服务公司工作的年轻人的日常生活。这无数幸福的场景，共同构成了金昌经济开发服务通过优化生活设施，改善商业软环境的生动注脚。

△第一期金水天城

近年来，金昌坚持要素跟随项目，切实跟进要素配套建设。“无论项目落入哪里，基础设施都会跟进”。结合园区产业功能布局和企业生产经营需求，继续弥补生产与城市融合、基础设施、股票用地二次开发、生态保护、科技媒体、公共服务等因素保障的不足。积极引进园区生活、生产服务功能，如学校、医院、住宅、市场、科创孵化器等。加快完善园区生活服务功能，不断提升园区承载力和吸引力，为企业生产和员工生活创造更好的条件，努力构建“完善设施、完善配套设施、完善承载力”的基本保障机制。引进金昌宇汇文化置业有限公司投资开发金水天城居民小区，引进甘肃绿城房地产开发有限公司盘活华轩欢乐谷青少年夏令营建设项目，整体规划商业和恒昌江南城居民小区，全力提升金水新区元素配套投资环境。

高品质社区“筑巢引凤”

金昌经开服作为国家级经济技术开发区，预计2025年工业产值将超过2000亿元。快速发展的行业离不开千千成千上万的员工，因此迫切需要与之匹配的生活设施。金水天城社区占地5.5万平方米，建筑面积超过17万平方米，以“引资开发” 普惠价格 “星级配套”的组合拳，成为解决“工业高地、生活低地”问题的关键落地。

△金水天城小区内景

走进金水天城小区，全新的住宅建筑排列整齐，绿树成荫的小道两侧有规律的喷泉喷射着波浪。在明媚的阳光下，像公园一样美丽整洁的社区环境被蒙上了一层梦幻般的水雾。得益于“开放小区”的设计，所有居民的车辆都停在了地下车库，家家户户都可以让孩子们在院子里玩得开心。社区配套的社区食堂由金辉国际四星级酒店经营，解决了双职工家庭用餐问题，给忙碌的家庭带来了极大的便利，有时没有时间做饭。在硬件配套方面，小区1:园林景观、饮用水入户系统等细节，车位比例为35%，绿化率为35%，与金昌经开服“绿色工业园区”定位正相应。社区开发商金昌宇汇文化置业有限公司总经理杨万寿表示:“作为金昌经济开发服务的配套住宅区，我们始终把改善‘软环境’作为服务区发展的重点。一方面，我们建立了‘15分钟便民生活圈’，引入了品牌方超、社区食堂等配套设施，让园区企业员工安居乐业；另一方面，我们与经济开发区管委会建立了“企业居住联动”机制，定期收集企业人才居住需求，提供人才公寓、子女入学等“一站式”服务，真正保留和生活人才。“这种精准对接效果显著——在项目首期的1094套住房中，70平方米的两居室成为年轻技术骨干的首选，而142平方米的四居室则满足了全家人的需求。

无缝连接服务配套

《金昌市城乡一体化发展示范区总体规划(2023-2030年)》明确提出:“坚持以产城一体化发展为方向，以金昌经济开发服务为核心，统筹规划和协调园区产业、基础设施、经济贸易、生活生活等公共服务设施布局，完善公共服务体系...围绕产业服务和生活服务，促进职业生活平衡，加强公园道路、供水供电、物流运输、信息通信、环保设施等基础设施建设，完善医疗、教育、住房等公共服务，改善物流服务、经济贸易、休闲娱乐等功能。”

规划既成，实施步伐也在快速跟进:金水天城社区第一阶段6栋楼已全部交付业主，第二阶段6栋楼已进入主体内外抹灰装修和设备安装阶段，为经济开发区员工入住提供了稳定保障；金川区中医医院距离金水天城社区仅400多米，于2024年7月建成并投入使用，为居民健康保驾护航；紧邻社区建设的九年制公立学校已经由市政府决定。建成后，将有效解决企业员工最关心的儿童教育入学问题；金水湖，距离社区只有200多米的“省级美丽幸福湖”，也为经济开发区员工的生活增添了一丝宁静清爽的幸福感...

社区业主赵继涛告诉记者:“住在这里最大的感受就是方便！经济开发区近年来发展迅速，我们社区周边的配套设施也跟上了，超市和公交车都在我们家门口。社区经常组织就业培训、企业招聘会等活动。这种‘家门’的服务，真的让我们普通人觉得经济开发区的发展有温度。”

△第一期金水天城

另外，对于企业及其员工来说，最重要的手续办理等问题，也可以轻松解决：金昌经开服政务服务中心距金水天城小区仅500米。金昌市文化旅游投资开发有限公司员工李胜刚办理完公司项目备案手续后告诉记者:“刚进来的时候还在看品牌找单位，工作人员就主动过来问我，拿到了相应的办理窗口，让人觉得很热情。当我们办理这个手续时，我们最害怕的是一些手续中的遗漏。一章没盖，或者一个日期不对。如果出现这样的问题，换之前一定要去市区再盖章，很麻烦。今天，我的一份文件被遗漏了。根据文件的电子版，工作人员在那里对接，很快就完成了。真的是一站式处理。不到20分钟，我就完成了所有填写到信息的审查。”

经济开发区管委会通过“标准地区” “信用承诺制”改革，将工业项目审批期限缩短至30个工作日。但是审核加速只是起点，真正的商业环境优化体现在“人”的维度上。金昌宇汇文化置业有限公司作为我市招商引资的重点企业，在探索利润的同时，也肩负着保障金昌经济开发服务公司员工基本生活的任务。所以，方便的生活设施也是金水天城社区开发过程中公司重点考虑的问题。作为主要配套设施，金水天城与工业项目同步规划、同步建设，构成了“白天工业园区、夜间生活圈”的良性互动。

这种互动带来了真正的经济效益。2025年，经济开发区规定工业增长值增长24.6%，2022年居民人口增长37%。用赵继涛的话说:“现在，在招聘的时候，展示社区的现实生活视频比公司的薪资数字更有说服力。”社区定期举办的就业培训会为很多年轻人进入经济开发区公司提供了通道，实现了产业发展和民生改善的双赢。

看到越来越多的企业员工搬到金水天城小区，宇汇文化置业公司的投资者在后续的配套建设规划中再次陷入沉思。一幅书法作品，上面写着“栽梧引凤”，在他们公司的会议室里引人注目。这是对金昌经济开发服务商业环境的隐喻。当房屋成为融合教育、医疗、政务等功能的“生活解决方案”，而不是钢筋混凝土的简单叠加，产业发展和城市建设才真正奏响和谐的弦音。

记者：张可乐 胡有春

原题：“金昌经开服：种梧桐引凤”

阅读原文

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com