方法好的“枫”景|土地界限引发纠纷：“四天调解”解决五年困境，重续原邻里情谊。

被告人崔某认为原告薛某占用了承包土地

崔某气不过破坏了薛某建造的井和厕所。

二人吵了五年，吵了五年，

僵持不下

薛某一气之下

到法院立案

要求排除干扰

看看大武法庭如何使用调解？

解决五年“困境”

基本案情

原告薛某和被告崔某都是大武镇的一个村民。两个承包地南北相邻。这个村庄是一个小屋。多年前，整个村庄都移民了。由于相邻的大武机场，村庄的山坡多年前被政府推平，变成了旱地。经政府确认，2018年颁发了《农村土地承包经营权证》。为了方便耕作，薛某在田间修建了彩钢房屋、厕所和旱井。2020年，崔某回村后，发现薛某损坏了双方的原貌。他认为井和厕所建在他的承包地，并要求薛某拆除它们。薛某认为他建在他的承包地，不理他。崔某摧毁了薛某的井和厕所。经过村委会几次调解，村干部曾经测量过，薛某的建设并没有占用崔某的土地，但崔某觉得村干部偏爱薛某，一直不满意。他多次要求村委会对镇政府进行处理，并继续破坏薛某使用的井。薛某于2025年4月27日申请排除妨害。在诉讼过程中，崔某再次反诉薛某侵占其土地，要求赔偿损失。

经调查走访，承办法官任英勇发现，原被告双方土地在确认土地权利之前没有明确的界限。后来因为薛某在地段附近修彩钢房时损坏了原来的边界标志，崔某不经常去种地。此外，土地面积大，共有几十亩土地，双方地段近300米。人眼真的很难区分双方的地段。

任法官得知，测绘公司在确认有争议的土地权利时，准确测量了双方的边界。他认为，为了彻底解决这一纠纷，有必要将有争议的土地位置原始数据提取给测绘公司。

6月3日，为快速推进案件，任法官立即联系方山县农业经济局。在农业经济局的帮助下，他带领团队成员立即驱车前往当时负责测绘的企业证据调查。办案人员取得证据后，第二天立即组织双方核对上述证据。经协商一致后，大武法院邀请一家测绘公司的专业人员对有争议的土地进行检测。

6月6日，任法官带领团队成员开车20多公里，组织双方、测绘人员和村干部前往现场进行测量。经过两个多小时的测量定点、打桩和拉线，最终确认薛某建造的井边占用了崔某不到0.3平方米的一小块土地。但面对实际测量数据，崔某仍认为争议土地西侧的坐标点与实际土地边界相差一米，不承认测量结果，拒绝调解。经过法官及其团队成员的耐心劝说，崔某终于放下了警惕，同意调解此案。

任法官在听取双方的要求和困难后，向双方反映了获取证据的结果，并积极引导双方设身处地为他人着想。考虑到双方长期存在怨恨，任法官用背对背的调解方式调解薛某和崔某，耐心倾听双方的委屈，然后讲道理，说服他们。

经过多次调解，薛某和崔某被法官的真诚所感动，最终达成协议。崔同意超出部分，不需要薛某拆除。薛某让崔某在土地西边1米，握手言和。

任法官凭借出色的法律知识和灵活的沟通技巧，深入研究纠纷细节，多次联系涉案双方，最终成功打破僵局，妥善处理纠纷。至此，经过近五年的纠纷，大武法院在短短四天内成功解决，是新时期“枫桥经验”在大武法院坚持和发展的又一次成功实践。

调解引导

查法→查看《土地管理法》中关于农村集体土地使用和管理的相关条款。

集体土地的使用应当遵循依法合理使用的原则。任何单位或者个人不得随意改变土地用途或者侵占他人合法使用的土地。

找例→采用类似案例的处理方法，为调解工作打下坚实的法律基础。

整理→按照《民法典》的规定，对双方在法律框架下各自的权利和义务进行了梳理。

房地产的邻近权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，妥善处理邻近关系。

找人→调解员通过走访村庄、与村委会干部沟通等多种渠道联系当事人的亲戚朋友。经过耐心沟通，他们联系了双方。

调解→在农村干部的配合下，法官以《土地管理法》、《民法典》等法律法规为基础，融入人际关系，与双方进行多轮深入沟通。在沟通过程中，法官解释了法律，告诉双方可以通过协议明确各自的通行范围和方式，以解决当事人担心妥协后土地权益得不到保障的问题。一方违反协议，另一方有权依法维护自身权益，并根据相关法律和具体情况给出合理的划分建议。经多轮讨论，最终达成一致计划。双方放下偏见，各退一步，达成满意的解决方案，并签订书面调解协议。

千里家信只是为了墙，为什么不让他三尺呢？这次调解不仅成功解决了民事纠纷，还修复了邻里之间的裂缝，展现了法治精神与和谐社会的深度融合。

下一步，方山法院将继续发挥专业优势，加强与辖区乡镇党委政府的联动，深入基层，贴近群众，在处理基层分歧、维护社会和谐稳定中，创新健全调解工作方法，充分发挥调解工作方法的独特价值。让法治阳光明媚的乡村田野，贡献法治力量，营造文明法治的乡村风格，建设和谐的乡村。

原标题：“方法好”枫景景|土地边界引发纠纷：“四天调解”解决五年困境，重续当年邻里情”

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