上海第四批号土拍预告于2025年发布，虹口、杨浦等场所新增

上海的乐居财经 张林霞 上海市土地市场网公布 2025 年度第四批拟出让居住用地清单。

上海四批号拟上市 4 住宅区分布在虹口区、杨浦区、松江区和青浦区，总用地面积为宗地。 10.11 公亩。

地块预估 2025 年 4 月初挂牌公告，5 从月初开始组织交易活动。

虹口区 C080101 模块 hk196-08、hk196-06 地块

位于虹口核心位置之一，东北侧为瑞虹区，西侧为静安中兴路板块，南侧为北外滩核心区。转移面积 1.03 容积率分别为公亩 6.2 和 1.39，民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学等基础教育资源。

杨浦区 N090602 模块 L4-02 地块

位于杨浦滨江内中环之间，东外滩规划的核心区域，向北走 10 分钟可达 12 号线爱国路地铁站，向南走 400 大约大米可以到达滨江步道。转移面积 2.12 容积率为公亩 周边基础教育资源有平凉路第三小学、东辽阳中学等。

松江区 SJC10006 模块 C03A-04 号地块

转让面积 4.25 容积率为公亩 2.3。

青浦区 QS5-0001 模块 36b-01 地块

地块东至绿化，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路，为普通商品房用地，转让面积。 2.71 容积率为公亩 2。

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