2025年1-3月大湾区珠海房地产公司销售业绩排行榜
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▍市场供需逐渐回升，需求仍需进一步释放
伴随着 1-2 随着传统春节假期的结束和传统淡季的出现，珠海市房地产市场的供需逐渐恢复。三 月份，随着开发商推货的增加和买房客户的逐步回流，珠海新房的供需规模有所增加。但整体市场恢复缓慢，交易动能释放仍不足。
目前珠海市场整体处于筑底回稳阶段，市场需求仍需进一步释放，因此， 1-3 月珠海各大品牌的房地产企业和项目市场表现如何？以下是详细的列表。
信息来源：中指数据 CREIS(点击查看)
特别声明：房地产企业销售数据统计是基于 2025 年 1 月 1 日 -3 月 23 日期销售的商品房(不含经济适用房)为统计口径，包括商品房、写字楼、公寓、商业全口径。本报告仅供参考，不承担使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失。
✦ 中指评价
2025 年 1-3 月珠海房地产企业销售名单前列 10 房地产企业总销售额为 80.2 TOP10亿元 房地产企业销售占全市 61.5%。TOP10 销售门槛为 1.5 与去年相比，亿元下降 0.3 亿元。其中，国有企业销售额占比 中央企业占84.7% 7.9%、民企占比 混合所有制占4.6%。 2.9%。
销售面积清单之前 10 房地产企业总销售面积为 29 万㎡，TOP10 房地产企业的销售面积占全市 TOP105% 销售面积的门槛值为 0.8 万㎡，与去年同期持平。
头部房企：华发有限公司凭借华发悦澳湾花园、华玺花园、华发香山湖畔花园等多个项目的热销，占据销售额和销售面积的双榜单冠军，销售额和面积分别为 57.6 亿元 /18.3 万㎡。保利发展以 3.8 亿元 /2.5 万㎡，五洲地产占销售额和面积排行榜第二位， 3.4 亿元 /1.5 万㎡在销售金额和面积排行榜上排名第三。
三大阵营：根据企业销售额分为三大阵营，其中第一阵营(10 超过1亿元)只有 1 家庭，销售金额为 57.6 亿元；占 TOP10 销售额 71.7%；第二阵营（3-10 亿）2 家庭，总销售额 7.2 亿元；占 TOP10 销售额 9.0%；第三阵营（3 亿以下）7 家，总销售额 15.5 亿元；占 TOP10 销售额 19.3%。
信息来源：中指数据 CREIS(点击查看)、公司填报
特别声明：根据房地产项目销售数据统计， 2025 年 1 月 1 日 -3 月 23 当天销售的商品房为统计口径，主要根据公司填写的数据进行审核确认。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失承担责任。
✦ 中指评价
2025 年 1-3 月珠海房地产项目销售额前 10 门槛值为 2.3 与去年相比，亿元有所上升 0.4 十亿元。其中，华发悦澳湾花园横琴新区 18.7 销售额1亿元排名第一，华玺花园是香洲区最畅销的项目。 12.3 1亿元排名第二，同位于香洲华发香山湖畔苑。 9.3 销售额1亿元排名第三。
就销售面积而言，1-3 月珠海房地产项目销售面积前 10 门槛值为 0.9 万㎡，与去年相比有所改善 0.1 万㎡。其中，华发悦澳湾花园横琴新区 4.3 万㎡销售面积排名第一，华玺花园是香洲区最畅销的项目。 3.7 万㎡销售面积排名第二，同位于香洲华发四季云山花园， 3.0 万㎡交易面积排在第三位。
➤政策措施
两个部门联合发文，明确了许多专项债务用于土地储备的细则。
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清单来了！本地拟收纳超储物 160 宗地，总价超过 350 亿元
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➤企业研究
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2025 年 1-2 全国房地产企业月全国征地 TOP100 排名榜
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➤房地产市场
2025 年初，各地房市保持平稳稳定。
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新年土地拍卖升温背后:优质地块增加和特殊债收加速
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中指 300 城市土地市场月报 2025 年 02 月
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➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年 年 2 月）
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2024 中国写字楼租金指数研究报告
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2024 中国商铺租金指数研究报告
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➤物业研究
2025 年 1-2 月中国物业服务企业新增合同面积 TOP50
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2024 中国物业管理行业市场总结 &2025 趋势展望
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2024 物业上市服务公司 ESG 评价研究报告
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