天津继续推进城市老旧小区改造:涉及6个社区，惠及4000多名居民。
2025 2008年《政府工作报告》指出：要继续推进城市发展和城市老旧小区改造。
今年，地方政府将继续推进城市老旧小区改造。完成 39 改造一个老旧小区的任务，改善群众的生活条件和生活环境。
清水楼和立兴里小区位于红桥区红旗路芥园街。一年前，它仍然是一堵斑驳的墙壁、杂草丛生的公共区域和崎岖不平的道路。经过耀华中学红桥学校周边城市的发展，他们迎来了人生中的第二个“青春”，其中保温层的改造让这里的居民度过了一个温暖的冬天。
走进位于红旗路芥园街道的清水楼和立兴里小区，踏上全新平坦的柏油路，映入眼帘的是新建筑的外墙和统一的停车位，与树下的长椅、草地绿篱、儿童滑梯和健身设施形成了悠闲的生活画轴——这两座砖楼各自建于 1953 年与 1984 2008年，现在这两个社区已经悄然转型，成为市民美好生活的新场所，居民的幸福感、获得感、满足感与日俱增。
在城市微更新章节中，老旧小区改造提升是关键，项目承载着人们对美好生活的新期待，涉及到人们对美好生活的新期待。 6 改造总建筑面积的社区 8.12 万平方，改造后可以惠及居民。 4000 余人。以解决群众“急难忧”问题为逻辑起点，从去年开始，项目 7 自1月开始实施以来，海河建投公司植入了“城市编织补充”的理念，坚持传承保护与有机更新并重，提升区域价值，改变现状环境并重，弥补公共服务的不足，提高产业能力水平并重，用匠心修复岁月尘封的生活角落。
再也不用裹着棉衣看电视了。
“住了40多年的老房子，没想到会赶上这么好的东西！”说到社区的变化，住在兴中的何阿姨笑得合不拢嘴。”年纪大了怕冷，往年冬天才在家。 16 ℃上下看电视都要穿棉衣，现在这种改造，已经可以实现了， 20 超过℃，特别舒服！"
据天津城投集团海河建设投资有限公司项目经理于大明介绍，在改造前的调查调查中，该项目收集了群众反映的建筑保温效果差、冬季冷夏热、立面墙面脏污、油漆脱落等问题。为了解决居民的烦恼，耀华城项目将墙体保温作为改造的重点，在住宅建筑的外墙上涂上粘结砂浆，安装防火保温材料，更换建筑外加热管道的保温层，并在去年立冬前完成。现在，隐藏在仿红砖饰面下的石墨烯隔热层，让这些几十年的老建筑悄然进入低碳生活的脉搏。“小举措”带来“大温暖”，群众满意是项目实施的最大动力。
“针灸疗法”使老小区实现逆生长
由于年久失修，社区基础设施老化、公共活动空间狭小、停车困难等问题长期困扰着居民。海河建投公司从这些问题入手，优化优化道路结构、公共空间、设施配套等。，以“点”观面，修复区域质感，填补功能空白。
“安全是本次改造的重中之重。我们拆除了有高空坠物风险隐患的屋顶罗马柱，规范绑扎飞线，清理杂物垃圾，解决了小区雨季溢出、气味难闻的老大难问题，同时防范了消防隐患。"项目经理齐奎胜说，项目已经相继修复。 14 一座门楼的建筑口，更换了 74 套楼道灯泡，62 一个楼梯窗，装修铺设了约。 1260 平方米的户外路面，施划了 61 一个机动车停车位，增加了一个 4 一个非机动车车棚，将原兴里与清水楼之间只能供行人进出的空间改造成人车分区的进出口，极大地满足了日常小区人车分道的出行需要。
家门口的“口袋公园”可以走来走去
“在这里住了几十年，终于盼着在家门口建公园，然后下楼就可以散步健身了！”看着正在建设的“口袋公园”，立兴里的居民葛叔叔一遍又一遍地称赞，脸上洋溢着幸福的笑容。
曾经杂草丛生的立兴东部荒地，如今将成为一个功能完善、设计精美的“口袋公园”，为周边居民提供一个休闲、运动、亲子游玩的好地方。
这个占地面积大约是 5300 虽然平方米公园不大，但“无论苍蝇有多小，它们都是完整的”。公园里保留了一些现状的老树，种植了法桐等幼苗，充满了绿色和活力。蜿蜒的慢行步道穿梭其中，方便居民散步休闲。低矮灌木错落有致，营造出层次丰富的景观效果。健身器材，儿童游乐设施等一应俱全，可以满足不同年龄居民的休闲娱乐需求。根据齐奎胜的说法，目前“口袋公园”的建设已经接近尾声，符合条件后将正式向公众开放。
“小空间”画出“新景象”，“微城”更符合居民“推窗见绿，出入园”的美好期待。编织补充室，一系列“人气”和“人心”的便民措施落地，绘制出既有“外貌”又有“温度”的改造和提升场景，编织成支撑人民幸福生活的民生矩阵。
大家都知道，今年 20 项民生工程指出，要不断推进城市老旧小区改造，完成城市老旧小区改造 39 老旧小区改造任务，改善群众生活条件和生活环境。其中，海河建投公司将启动桃园和瑞兴两个小区的升级改造工作，老旧小区整体改造工程将在 2026 年底全面结束。(记者 李文博 拍摄 通讯员 杨澜）
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