计划获准！与天津这个地区的建设有关！

日前，国家文物局批准了《天津和平五大道中国文物保护利用示范区建设实施方案》。方案明确，示范项目以“ 1 1 3 N “构建系统架构，构建 1 一个样板区域，建造 1 一个智能支撑平台，进行 3 项目重点措施，实施 N 一个深化文化旅游商业结合项目。

1 个样板区

“民园第一区”

区域范围:以民园广场为核心，成都道南、长沙路西、大理路北、南海路、新华路东侧四至范围划分范围。 17.4 万平方米，总建筑 209 建筑物，建筑面积 18.9 万平米。

分区规划：从西向东，以桂林路、新华路为界，打造 3 一个功能区，分别是文化旅游西区、国潮中区、金融东区；从南到北，塑造 6 英伦马场道、静雅睦南道、浪漫大理道、微醺常德道、文艺重庆道、烟火成都道等特色主题路面。

重点突破:以民园广场为核心，以湖南路步行街为串联，以人文印象休息区、国际购物体验区、新锐潮玩创意区为互补集群，以五大道公园、先锋潮创园为功能组队，通过与润园、大理道等多点联动，打造五大道首片样板区。

其中，重点将湖南路、洛阳道改造成步行街。针对湖南路的升级改造，保持两侧建筑的原貌，拆除围墙，开放庭院，整合空间，持续纹理，打开“内街”通道，调整经营业态，整合力量“去改造”。对连接民园广场和五大道公园的湖南路、洛阳道进行外立面、地面铺装、导视导牌、外摆家具的整体改造升级。结合车辆控制范围，完善车行路线，扩大步行街区，开辟整体步行漫游空间路线，结合角落广场、潮流广场、1926年 活性城市街道公共空间，如花园、津足广场等。努力把湖南路打造成精品步行街区，实现湖南路步行街、民园广场、五大道公园(一期)、先农大院等重要节点串珠成链，与和平区金街步行街相照应，成为全区文旅商深度融合发展的“双引擎”。

1 一个智能支撑平台

五大道文物保护利用综合服务平台

开设“五大道文物保护利用综合服务平台”，集政策措施、资源管理、统筹利用、宣传展示、数字漫游于一体。

以“民园第一区”为试点，在“五大道文物保护利用综合服务平台”上挂网公示各级文物古迹和未批准公布为文物古迹的文物建筑，公开征集保护利用全过程的方案，如相关建筑本身的保护和修复、历史风貌的维护、旅游文化创造和发展、文化传承和发展等。通过公开竞争，确定引入参与建筑保护利用的社会力量主体，通过自筹资金对建筑物进行保护和装修，达到所需的开放利用标准，可以在一定时间内获得建筑物的使用权，并在适当使用统筹管理方法允许的情况下进行文化展示或商业服务。

鼓励文物建筑用户(单位)定期、定点向公众开放文物建筑的具体空间，通过展示、实习等方式向公众开放。在五大道公共服务平台上开放专门的文物历史遗迹，预约参观渠道端口。

3 项重点措施

1. 加强文物保护管理，稳步推进不可移动文物认定。结合第四次全国文物普查实施步骤安排，对五大道地区进行全面调查，依法认定、登记、公布不可移动文物。重点复查 294 根据其历史、艺术和科学价值的重要性，不可移动的文物将被批准为文物遗迹，相应的保护级别的保护管理规范将得到实施。以五大道区为调查重点区域，充分了解不可移动文物的家产和保存情况，促进文物和文化遗产的全面保护、系统保护和整体保护。全面判断、制定年度整修计划，根据文物普查情况，有序开展不可移动文物保护工程和文物周边环境整治工程。

2. 按照文物建筑产权类型，对保护整修和活化利用进行分类施策。结合“四普”了解域内文物建筑的产权类型和使用现状，加强对部分完全闲置低效使用的存量资源的判断、重点分析和对策。最大限度地提供方便、高效的服务，妥善完成大理道。 52-56 数字等文物修复工程相关手续，协助沟通联系相关社会力量，共同参与维护和经营活动，探索低水平文物盘活和使用政策支持路径，鼓励企业通过加强部门协调，盘活和利用历史文化资源。

3. 打造“漫游五大道”文化旅游商与城市休闲区相结合。探索五大道历史文化底蕴，突出一街一品、一楼一策，打造集人文韵味、体验感于一体的文化体验、休闲旅居目的地。优质建设运营五大道公园，打造城市文化旅游新地标，培育静雅南道、浪漫大理道、微醺常德道、文艺重庆道、烟火成都道等文化旅游主题道路。注重把文物建筑、红色资源、名人故事串成一条链，形成一种兼顾历史厚重和文化氛围的感觉。 citywalk 特色游径。有效增加高水平、高质量的服务供应，升级五大道观光马车，设置旅游巴士和特色观光巴士等，增强可达性、便利性。加快数字文化旅游建设，运用信息技术手段，创新内容交互技术，提升沉浸式、融入式感觉，推动城市漫步新玩法。鼓励支持养老院、先农大院、棉里艺术街区、花园老街等不断创新的情境和商品，不断提高夜间消费质量，加速河北路的振兴 275 一批小洋楼，如号码、纳森旧居、孙殿英旧居、顾维钧旧居等，利用好历史文化资源，丰富文化旅游消费品和服务。支持街道经济规范有序发展，推动小而精、小而精、小而特的精品店聚集在一起，营造五大道浪漫独特的文化旅游消费氛围。

N 深化文化旅游商结合项目

“和平光影”项目聚焦提升文物沉浸式互动体验，详细整理文物背后的历史文化和名人轶事，配套植入非物质文化、特色商业等业态，打造城市限量真实剧本。

“红色记忆”项目聚焦创新使用革命文物资源，探索吉鸿昌、赵天麟、杨十三、曾延毅等名人老房子的内涵价值，形成爱国教育路线。

“小楼春秋”项目综合利用“小楼春秋”纪实片，探索邻里文化，打造社区特色，利用现代技术增强居民和游客参观不可移动文物时的互动体验。

“五大道内涵”项目聚焦增加优质文化供给，创作推出独具特色、社会效益和经济效益统一的表演曲目，依托文物建筑、现代天津中西文化交融为主题、历史典故，利用改造后步行街道发展的“后街经济”和特色文化旅游产业。

“市民之家”项目以突出文物公益性质为重点，积极拓展公共文化服务阵地和场景，通过共建共享五大道文物资源，推出特色书店、文物课堂、社区活动中心、文化展厅等第三空间。

“时间画廊”项目聚焦促进文化艺术交流。在提高文物保护的基础上，打造集培训创作、展览交流、商业延伸、服务于一体的艺术展厅，引进专业艺术展览，突出中国现代文化交融的深厚底蕴和非凡魅力。

“历史回响与未来前景”项目利用大量不可移动的文物或名人旧居举办学术交流活动，促进文物保护国际合作项目，形成知名文物交流品牌。

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com